Дело № 2-353/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
В составе председательствующего Костровой Т.В.
При секретаре Крамер А.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово
08 февраля 2011 года
Дело по иску Фатеева В.М. к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Фатеев В.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ГРАЖДАНИН проживала в жилом помещение по адресу: ... на основании обменного ордера от 30.07.1992 года ###. В конце 1991 года Фатеев В. М. познакомился с ГРАЖДАНИН и с ноября 1993 года стал проживать с ней одной семьей, в качестве гражданского супруга по адресу: .... С ее согласия Фатеев В.М. 19.11.1993 года встал на регистрационный учет по адресу: ... в качестве сожителя.
За время совместного проживания приобрели стиральную машину типа СМ-1 «Манна» в марте 1996 года, цветной телевизор JVC весной в 2005 году, цветной телевизор LG в 2000 году, швейную машинку «Подольск», четырех камфорочную плиту «Омичка» и т.д. Делали косметический ремонт в 2005 году, а зимой 2008 года, меняли сантехнику. Расходы по оплате коммунальных платежей и квартплаты несли вместе. На совместные денежные средства приобретали продукты питания, лекарственные средства, предметы личной гигиены и все необходимое для проживания. На момент знакомства и начала семейной жизни Фатеев В.М. и ГРАЖДАНИН. работали, имели постоянный доход. ГРАЖДАНИН работала на Новокемеровском пивзаводе до 25.03.1996 года. Была уволена из-за неявки на работу в течение более четырех месяцев подряд в следствии временной нетрудоспособности. ГРАЖДАНИН 30.11.1995 года получила открытый перелом правой голени. ГРАЖДАНИН с 31.01.1996 года была назначена пожизненно пенсия по старости. С 05.12.2007 года ГРАЖДАНИН была назначена ежемесячная денежная выплата по инвалидности (инвалид второй степени с 02.10.2007 г.). Фатеев В.М. был трудоустроен в ООО «СИБКЕМТОРГ» по февраль 2010 года. Заработная плата составляла 11 494рубля 50 копеек.
**.**.**** ГРАЖДАНИН умерла. Причина смерти- хроническая ишемическая болезнь сердца. Похоронами занимался Фатеев В.М., других родственников у умершей не было. После смерти ГРАЖДАНИН Фатеев В.М. продолжает проживать в спорном жилом помещении и выполнять обязанности нанимателя предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.
Фатеев В.М. проживая в спорном жилом помещении с ноября 1993 года на условиях члена семьи нанимателя ГРАЖДАНИН по адресу: ... с согласия нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением (ст.70 ЖК РФ).
Просит суд:
Признать Фатеева В.М. членом семьи умершего
**.**.**** нанимателя жилого помещения ###, расположенного в г.
Кемерово по ... ГРАЖДАНИН.
Признать за Фатеевым В.М. право
пользования на жилое помещение, расположенное в ..., ...
Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ФатеевымВладимиром М. договор социального найма на жилое
помещением по адресу: ...
В судебном заседании истец Фатеев В.М. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель истца Яковлева И.Г., действующая на основании доверенности от 01.09.2010г. сроком на 1 год, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Фролов С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал.
Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования Фатеева В.М. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченое им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Основания для признания членом семьи нанимателя, занимающего жилое помещение на основании ордера и по договору социального найма, определены ст. ст. 69 ЖК РФ: вселение в качестве членов семьи нанимателя, совместное проживание, ведение общего хозяйства.
В соответствии со ст. 69,70 Жилищного кодекса РФ граждане, не являющиеся членами семьи нанимателя, считаются вселенными в жилое помещение на условиях договора социального найма только в случае получения письменного согласия наймодателя (администрации г. Кемерово) на такое вселение, а также включения их в договор социального найма.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу ... на момент вселения истца являлась ГРАЖДАНИН, на основании ордера ### от 30.07.1992г. (л.д.18)
Согласно поквартирной карточки по указанному выше адресу Фатеев В.М. зарегистрирован 19.11.1993г. в качестве сожителя ГРАЖДАНИН. (л.д. 11) и числиться зарегистрированным по настоящее время, согласно справки ООО «РЭУ-21» от 12.08.2010г. (л.д.12)
**.**.**** ГРАЖДАНИН умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ЛО ### от **.**.**** (л.д.13)
В судебном заседании истец пояснил, что с ноября 1993г. в качестве гражданского супруга он стал проживать с ГРАЖДАНИН в квартире по адресу ... Указанные истцом обстоятельства подтверждаются, в частности, свидетельскими показаниями.
Так, свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 в судебном заседании от 08.12.2010г. пояснил, что приходится истцу соседом более 10 лет, истец проживал в квартире по ... с ГРАЖДАНИН все с ней совместное хозяйство. Когда ГРАЖДАНИН заболела, истец ухаживал за ней до последних дней её жизни, занимался её похоронами. С истцом свидетель часто общался во дворе. Свидетелю известно, что совместно истец и ГРАЖДАНИН приобрели два телевизора, газовую печь, вместе ходили в магазин. Истец делал в квартире ремонт, платил за квартиру.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 в судебном заседании от 08.12.2010г. пояснил, что живет в одном дворе с истцом. Свидетелю известно, что истец проживал с гражданской женой более 15 лет, ухаживал за ней когда она болела, занимался её похоронами. В период их совместного проживания, истец делал в квартире ремонт, менял унитаз, смеситель, приобретал продукты питания, они вели совместное хозяйство, бюджет распределяли совместно. ГРАЖДАНИН находилась на пенсии по инвалидности, при похоронах никто из её родственников истцу не помогал. Никто не сомневался в том, что истец и ГРАЖДАНИН жили одной семьей.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они не являются заинтересованными лицами в исходе дела, их пояснения последовательны и не противоречивы.
Факт осуществления ремонта в спорной квартире подтвержден справкой ООО «РЭУ-21» от 15.09.2010г., согласно которой, в квартире 21.10.2008г. были проведены сантехнические работы (л.д.29)
Кроме того, в материалы дела представлена врачебная справка на Фатеева В.М., подтверждающая, что на 15.05.2008г. истец проживал по следующему адресу: .... (л.д.32)
Факт проживания истца по спорному адресу подтверждается также свидетельством о заключении договоров между Фатеевым В.И. и ООО Страховая компания «Коместра» от 01.08.2005г. (л.д.34)
В материалы дела представлена справка МСЭ, подтверждающая, что Разумовой С.Н. с 02.10.2007г. бессрочно была установлена инвалидность 2 группы (л.д.17) Согласно заявления ГРАЖДАНИН. от 28.06.2010г., она обращалась к главному врачу Поликлиники ### с жалобой на то, что к ней, как к инвалиду 2 группы не приходит врач и медицинская сестра на дом, на находится в лежачем состоянии, не может самостоятельно передвигаться (л.д.о.л.27)
Таким образом, исходя из представленных доказательства следует, что истице требовался уход, в связи с имеющимся заболеванием, однако как установлено в судебном заседании, ГРАЖДАНИН. не был предоставлен социальный работник для оказания помощи. На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что уход за больной ГРАЖДАНИН. осуществлял Фатеев В.М., проживающий с ней совместно.
Согласно решения от 06.12.2007г. ГРАЖДАНИН. выплачивалась пенсия по инвалидности в размере 1236,26 руб. (л.д.35-37) В подтверждение своих доходов за период 2008-2010г.г., истцом представлены справки НДФЛ, подтверждающие наличие постоянного заработка в указанные периоды при работы ООО «Сибкемторг», а также место жительства: ... (л.д.41-43)
Кроме того, в материалы дела представлено собственноручно написанное завещание ГРАЖДАНИН., не удостоверенное нотариусом, но не оспоренное представителем ответчика в судебном заседании, согласно которого, в случае смерти ГРАЖДАНИН. завещает свое имущество- квартиру и все сбережения Фатееву В.М. как самому ближайшему родственнику (л.д.26)
В материалы дела истцом также представлен чек от 29.07.2010г., подтверждающий его расходы по оплате похоронных принадлежностей для похорон ГРАЖДАНИН. (л.д.38)
На основании вышеизложенного, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт проживания Фатеева В.М. с ГРАЖДАНИН по адресу нахождения спорного жилого помещения и ведения с ней совместного хозяйства.
Сведений о наличии у истца Фатеева В.М. иного жилого помещения на каком либо праве, в материалы дела не представлено.
Для возникновения права пользования спорным жилым помещением необходимым условием являлось отсутствие у истца права пользования другим жилым помещением либо отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей, возникших ранее на другое жилое помещение.
Вселяясь в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, истец не имел прав пользования каким либо иным жилым помещением, в период своего проживания с ГРАЖДАНИН. был зарегистрирован по адресу спорной квартиры.
Согласно установленных по делу обстоятельств и доказательств, которыми эти обстоятельства подтверждаются, учитывая фактическое проживание Фатеева В.М. в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, по мнению суда, у истца возникло право пользования жилым помещением ...
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требования истца о признании за ним право пользования на жилое помещение, расположенное в ..., а также обязании ответчика Администрацию г. Кемерово заключить с ним договор социального найма на жилое помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фатеева В.М. удовлетворить.
Признать Фатеева В.М. членом семьи нанимателя жилого помещения ###, расположенного в г.
Кемерово по ... ГРАЖДАНИН, умершей **.**.****.
Признать за Фатеевым В.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...###
Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с Фатеевым
Владимиром Михайловичем договор социального найма на жилое
помещением по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.В. Кострова
В окончательной форме решение изготовлено 18 февраля 2011 года.