Дело № 2-1309/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Зверевой Н.Н.,
При секретаре Рязановой Ж.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
18 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Симоненко А.А. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Симоненко А.А. обратился в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу.
Заявленные требования мотивирует тем, что истец, его дочь П. и его мать Ы.,20.08.1940 года рождения, на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****, приобрели в равных долях в собственность квартиру по адресу ... Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ы. умерла **.**.****
**.**.**** истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве на спорное жилое помещение. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с тем, что признание права собственности за умершим должно быть произведено в судебном порядке.
Истец считает, что умершая Ы. выразила при жизни свою волю на заключение договора на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан, написав заявление в Администрацию г. Кемерово. Она постоянно проживала в данной квартире и была там зарегистрирована до момента смерти. Заявления не отзывала и, по независящим от неё причинам (наступление смерти), была лишена возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на данное жилое помещение.
Истец просил суд признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу ..., за Ы., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****; включить 1/3 долю спорного жилого помещения в состав наследства, открывшегося после смерти Ы.
Истец Симоненко А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что других наследников у умершей Ы. нет. Отец истца и супруг Ы. умер в **.**.**** году.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 08.10.2002 г. между Администрацией г. Кемерово и Ы., **.**.**** года рождения, Симоненко А.А., **.**.**** года рождения, П., **.**.**** года рождения, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.7). В соответствии с условиями договора Администрация г. Кемерово передала указанным гражданам бесплатно в общую долевую собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ...., в том числе жилой площадью ... расположенную по адресу ... ...
Указанный договор на передачу квартиры в собственность граждан подписан сторонами и зарегистрирован в Администрации г. Кемерово за ### **.**.****
Симоненко А.А., Ы. и П. проживали и были зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается представленной суду справкой ООО «РЭУ-10» от **.**.**** (л.д.13).
Как следует из представленного суду свидетельства о смерти ###, выданного **.**.**** Органом ЗАГС Центрального района г. Кемерово (л.д.8) Ы., **.**.**** года рождения умерла.
Таким образом, по независящим от Ы. обстоятельствам, право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу ..., не было зарегистрировано ею в установленном законом порядке.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации…» (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996 г. №10) разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещении, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все привила оформления документов на приватизацию, в которой ему по смыслу преамбулы и ст.ст. 1 и 2 вышеназванного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не могло быть отказано.
Суд с учетом представленных доказательств, считает, что Ы. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемой ею квартиры по адресу ... однако по независящим от неё обстоятельствам ей не удалось соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Симоненко А.А. к Администрации г. Кемерово удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности Ы., **.**.**** года рождения, на 1/3 долю жилого помещения - квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью ....м., в том числе жилой площадью 30,00 кв.м., расположенной по адресу ... ....
Включить 1/3 долю жилого помещения - квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 43,50 кв.м., в том числе жилой площадью 30,00 кв.м., расположенной по адресу ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ы., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Зверева