Дело № 2-922/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской ФедерацииЦентральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Зверевой Н.Н.
При секретаре Рязановой Ж.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
26 января 2011 года
гражданское дело по иску Кашкинова А.А. к несовершеннолетней Кашкиновой Е.Р., в лице законного представителя Вортман О.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кашкинов А.А. обратился в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к несовершеннолетней Кашкиновой Е.Р. (внучке), в лице законного представителя Вортман О.С., о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует: ему на основании ордера ### от **.**.**** была предоставлена квартира по адресу .... В данной квартире истец с 1979 г. проживал со своей семьей – жена, трое детей и бабушка жены.
В 1995 г. у сына истца Кашкинова Романа родилась дочь Кашкинова Е.Р., которую истец прописал по указанному выше адресу. Фактически ответчик в данной квартире не проживала и никогда не вселялась. Ответчик со своими родителями сразу после рождения проживала по адресу .... А затем в съемной квартире по адресу ..., в съемной КГТ в одном из общежитий в Ленинском районе г. Кемерово.
В 2000 г. истцу, как очереднику на улучшение жилищных условий, была предоставлена квартира по адресу .... Однако, истец в данную квартиру не вселялся, фактически по указанному адресу проживали сын истца Кашкинов Р.А., его жена Кашкинова О.С. и их дочь Кашкинова Е.Р. (ответчик по делу). В связи с выездом на другое постоянное место жительства, Кашкинова Е.Р. была снята с регистрационного учета по адресу ....
Впоследствии квартира по адресу ... была продана. Кашкинов Р.А. и его супруга Кашкинова О.С. приобрели в собственность жилой дом по адресу .... В мае 2006 г. брак между Кашкиновым Р.А. и Кашкиновой О.С. был расторгнут. В настоящее время ответчик проживает со своей матерью Кашкиновой (Вортман) О.С. по адресу ....
В апреле 2010 г. между истцом и Администрацией г. Кемерово был заключен договор на передачу квартиры по адресу ... в собственность граждан.
Истец обратился в суд с заявленными требованиями, поскольку имеется необходимость представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области документ, подтверждающий утрату права пользования Кашкиновой Е.Р. жилым помещением по адресу ....
Истец просит суд признать ответчика Кашкинову Е.Р., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал. Суду пояснил, что ответчик фактически не вселялась в жилое помещение по адресу ... никогда там не проживала. Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру в настоящее время приостановлена, поскольку отсутствует документ, подтверждающий, что Кашкинова Е.Р. утратила право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Кашкинова Е.Р. и ее законный представитель Вортман О.С. в судебном заседании исковые требования признали. Последствия признания иска ответчику и ее законному представителю Вортман О.С. разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления образования администрации г. Кемерово Свириденко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Кашкинова О.М., Кашкинов С.А., Кашкинов Р.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованием ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. «О порядке введения в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.
Поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются, то к ним применяются нормы как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что на основании ордера ### Кашкинову А.А. была предоставлена квартира по адресу ..., на состав семьи: жена Кашкинова О.М., сын Кашкинов Р.А., дочь Кашкинова И.А., бабушка жены Попова Е.Д.
Как следует из представленной суду поквартирной карточки, выданной ООО «РЭУ-10» от 02.11,2010 г., в квартире по адресу ... ... совместно с истцом были зарегистрированы: жена Кашкинова О.М., сыновья Кашкинов Р.А. и Кашкинов С.А., дочери Кашкинова И.А. и Кашкинова Е.А., бабушка жены Попова Е.Д., внучка Кашкинова Е.Р.
Попова Е.Д. по указанному адресу была снята с регистрационного учета 24.04.1995г. в связи со смертью. Кашкинов Р.А. и Кашкинова Е.Р. сняты с регистрационного учета 27.07.2000 г., Кашкинова Е.А. - 08.11.2001 г., Кашкинова И.А. – 13.12.2007 г.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 29.04.2010 г., администрация г. Кемерово передала Кашкинову А.А., Кашкиновой О.М., Кашкинову С.А. в общую долевую собственность квартиру по адресу ...
Из представленного суду уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области от 30.08.2010 г. следует, что в настоящее время государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу приостановлена, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие, что Кашинова Е.Р., 1995 года рождения, утратила право пользования данным жилым помещением.
Согласно справке ООО Управляющая компания «Радуга» от 09.11.2010 г., Кашкинова Е.Р.**.**.**** года рождения, зарегистрирована по адресу ... с 02.03.2006 г. по настоящее время.
Ответчик в спорном жилом помещении по адресу ... не проживает, никогда туда не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры, оплате за коммунальные услуги ответчик не несет. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу ... с 02.03.2006 г. по настоящее время, а ранее жила с родителями по другому адресу, но не в квартире истца.
Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, не проживает в нем, никогда в него не вселялась, суд считает, что Кашкинова Е.Р. утратила право пользования жилым помещением по адресу ....
Руководствуясь ст. ст. 2, 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кашкинова А.А. к несовершеннолетней Кашкиновой Е.Р., в лице законного представителя Вортман О.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кашкинову Е.Р., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Зверева