Р Е Ш Е Н И Е

Центральный районный суд г. Кемерово в составе

Председательствующего Курилова М.К.

При секретаре Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

09 июня 2011 года

гражданское дело по иску Черухиной Н.П., Черухина Э.Н. к Дремову Р.П., действующему за себя, а также как законный представитель Д., о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Черухина Н.П., Черухин Э.Н. обратились в Центральный районный суд г.Кемерово с иском к Дремову Р.П., действующему за себя, а также как законный представитель Д., о выселении.

Свои требования мотивируют тем, что квартира по адресу: ... принадлежит Черухиной Н.П. и Черухину Э.Н. на праве общей совместной собственности в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 23.09.1993 года за ###, зарегистрированным в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 08.06.2005 года за ###.

На указанной выше жилой площади зарегистрированы ответчики Дремов Р.П., **.**.**** года рождения, с 22.06.2010 года и его дочь Д., **.**.**** года рождения, с 17.02.2011 года.

Дремов Р.П. был зарегистрирован на спорной жилой площади по его просьбе для трудоустройства, однако с момента регистрации и по настоящее время в квартире по адресу : .... он не проживал ни одного дня, личных вещей в квартире нет и не было. Совместно каких-либо предметов домашнего обихода: бытовой техники, мебели, посуды, продуктов питания им не приобреталось. Т.е. совместного хозяйства с собственниками квартиры он не вел, а также какого-либо бремя содержания данного жилого помещения не несет.

Ответчик не является членом семьи собственников, в силу чего и право пользования названным выше жилым помещением не приобрел.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением на праве собственности. Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему жилое помещение и членам своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Дремов Р.П. не являясь членом семьи собственников - Черухина Э.Н. и Черухиной Н.П., и не приобретший право пользования спорным жилым помещением, с нарушением установленных требований закона, т.е. без их ведома и согласия, зарегистрировал на спорной жилой площади свою дочь Д., **.**.**** года рождения с 17.02.2011 года, которая также никогда не проживала с собственниками квартиры ни одного дня, и соответственно не является членом их семьи, в силу чего не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: ...

В соответствии с п.п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», (постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения, или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация граждан по месту жительства является лишь административным актом и не может влиять на возникновение у гражданина права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Дремов Р.П., действующий и в интересах несовершеннолетней Д., нарушают права истцов по пользованию и распоряжению собственностью, т.е. квартирой, так как не снимаются с регистрационного учета в добровольном порядке и истцы не могут распорядиться своей собственностью: продать названную квартиру при наличии зарегистрированных лиц на жилой площади.

Просят устранить нарушение прав собственников Черухина Э.Н., Черухиной Н.П. и препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: .... Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу : ... - Дремова Р.П., Д..

В судебное заседание истцы Черухина Н.П., Черухин Э.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца Черухина Э.Н. – Аникина В.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Дремов Р.П., действующий за себя, а также как законный представитель несовершеннолетней Д., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, а также положений ст. 167 ГПК РФ, 45 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, представителя Органа опеки и попечительства, прокурора.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Защита прав собственности и других вещных прав осуществляется в соответствии с нормами, содержащимися в главе 20 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованием п. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное им жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцы Черухина Н.П., Черухин Э.Н. проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: ..., ... что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 6-8), справкой ООО «РЭУ-10» (л.д. 9), поквартирной карточкой (л.д. 23).

Как следует из материалов дела, Дремов Р.П. был впервые поставлен на регистрационный учет по адресу: ... 16.12.1980 г. 30.04.1992 г. он был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с осуждением. На основании заявлений Черухиной Н.П., Черухина Э.Н. от 22.06.2010 г. о согласии на вселение Дремова Р.П., являющегося сыном Черухиной Н.П. и братом Черухина Э.Н., соответственно, в принадлежащую им квартиру на постоянное время, а также заявления ответчика о регистрации по месту жительства в вышеуказанной квартире от 22.06.2010 г., Дремов Р.П. повторно зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время (л.д. 25, 26).

Кроме того, 17.02.2011 г. по указанному адресу на основании заявления Дремова Р.П. зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь Д. (л.д. 24).

Из пояснений представителя истцов следует, что ответчики фактически для проживания в жилое помещение не вселялись, в спорной квартире Дремов Р.П. был зарегистрирован по его просьбе для трудоустройства, в квартире по адресу: ..., они не проживали ни одного дня, их личных вещей в квартире не было и нет. Совместно с истцами каких-либо предметов домашнего обихода (бытовой техники, мебели, посуды, продуктов питания) им не приобреталось, какого-либо бремени содержания указанной квартиры ответчик не несет. Д. была зарегистрирована в спорной квартире без ведома и согласия истцов.

В силу ст. 31 п. 1, 2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного соб­ственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны члена­ми семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне сего собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и члена­ми его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений пп. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики, не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, не являются бывшими членами семьи собственников, в установленном законом порядке членами семьи собственников спорного жилого помещения признаны не были.

Кроме того, в соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случае осуждения к лишению свободы на срок свыше шести месяцев, ссылке или высылке - до приведения приговора в исполнение.

Постановлением Конституционного суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П по делу о проверке конституционности ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Такновой Е.Р., Оглоблина А.Н., Ващука А.Н. положения части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими статьям 40 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, а положение пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР - также статьям 19, 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

В соответствии с частью третьей статьи 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" указанные положения Жилищного кодекса утрачивают силу с момента провозглашения настоящего Постановления.

Как следует из материалов дела, спорная квартира была передана администрацией г. Кемерово в собственность Черухиной Н.П., Черухина Э.Н. по договору на передачу квартир в собственность граждан от 23.09.1993 г. Право собственности на указанную квартиру Черухина Э.Н., Черухиной Н.П. зарегистрировано 13.01.1994 г. (л.д. 6-7).

Согласно справки ### Дремов Р.П. с 15.11.1991 г. по 15.05.1997 г. отбывал наказание по приговору Кировского районного суда г. Перми, которым был осужден к 5 г. 6 мес. лишения свободы.

Таким образом, учитывая положения п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, на момент передачи квартиры в собственность истцов, Дремов Р.П. права пользования квартирой по адресу: ... не имел.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено никаких доказательств, опровергающих заявленные исковые требования.

Таким образом, оценивая все собранные доказательства по делу в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Черухиной Н.П., Черухина Э.Н. удовлетворить.

Выселить Дремова Р.П., Д. из квартиры по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья: М.К. Курилов

В мотивированной форме решение изготовлено 16.06.2011 г.