Дело № 2- 2589/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Центральный районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Трубиной И.Н.

При секретаре МартынкинойВ.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

29 октября 2010 года

Гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Т.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего Новикова Е.Е. Евгеньевича, **.**.**** рождения, к Новикову Е.Г. о вселении в жилое помещение, по встречному исковому заявлению Новикова Е.Г. к Новиковой Т.В. о признании не приобретшей право на жилое помещение, о снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Новикова Т.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Новикова Е.Е. Евгеньевича, **.**.**** рождения, обратилась в суд с иском к ответчику Новикову Е.Г. о вселении в жилое помещение по адресу ...54.

Свои требования мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетний сын Новиков Е.Е., зарегистрированы по указанному адресу, но в этой квартире они с сыном не проживали и не проживают, так как эта квартира сдавалась ответчиком в аренду. Она проживала в других квартирах, которые снимала. С ответчиком фактические брачные отношения прекращены в декабре 2007г. В настоящее время она желает с сыном вселиться в квартиру, в которой зарегистрирована.

В порядке досудебной подготовки судом установлено, что ответчик Новиков Е.Г. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу ....

Также собственником указанной квартиры является Новиков В.Г., у которого 11 /42 доля в праве (л.д. 19).

Определением суда от 11.05.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Новиков В.Г. (л.д.28).

В ходе дальнейшего рассмотрения дела истец обратилась с ходатайством об изменении предмета и оснований иска и просит обязать Новикова Е.Г. обеспечить ее и их сына жилым помещением пригодным для проживания (л.д. 35).

Представитель ответчика подала письменный отзыв на ходатайство об изменении предмета иска, считает, что истец изменила не только предмет, но и основания иска, что законом не допускается.

Впоследствии истец просила и сохранить за ними право пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка (л.д.42).

Также судом установлено, что в праве на указанную квартиру заинтересованы и другие граждане, которые приняли доли указанной квартиры по наследству (дело № 2-1370/01) а именно: Новиков В.Г., Новиков А.Г., Новиков Н.Н., Новиков А.Н..

Таким образом, указанные граждане, являясь сособственниками или наследниками на доли спорной квартиры, заинтересованы в исходе настоящего дела, так как решение суда по настоящему делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к истцу в случае принятия решения суда о вселении истца и ее сына в спорную квартиру.

Определением суда от 30.07.2010 г. к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Новиков В.Г., Новиков А.Г., Новиков Н.Н., Новиков А.Н..

Впоследствии Новиков Е.Г. предъявил встречный иск к Новиковой Т.В. о признании ее не приобретшей права на спорное жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Встречные исковые требования мотивирует тем, что является собственником части квартиры, расположенной по адресу: .... Доля в указанной квартире получена им по наследству от отца - Е., умершего **.**.****. С ответчицей Новиковой Т.В. состоял в браке. Брак был расторгнут 28.11.2003 года. Фактические брачные отношения прекращены в 2007 году. От данного брака имеется сын Евгений.

В квартире, расположенной по адресу: ... ответчица и сын никогда не проживали.

Он, Новикова Т.В. и сын были только зарегистрированы по указанному адресу. Он стал проживать по указанному адресу после прекращения брачных отношений.

Ни одного дня ответчица Новикова Т.В. и сын - Новиков Е.Е. Евгеньевич по месту регистрации не проживали, в содержании квартиры не участвовали, совместное хозяйство не ведут.

С Новиковой Т.В. и сыном проживали по адресу .... После прекращения брачных отношений стал проживать по ..., а Новикова Т.В. с сыном остались проживать по ..., и проживали там до момента продажи квартиры. Ответчица стала проживать в другом месте, но в квартиру по адресу ... не вселялась.

В настоящее время Новикова Т.В. проживает с сыном по адресу ....

Ответчица Новикова является бывшим членом его семьи. Право пользования спорным жилым помещением не приобретала, так как в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала.

Кроме того в связи с тем, что Новикова Т.В. и сын - Новиков Е.Е. зарегистрирован в квартире, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей (в силу норм Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Квартира по адресу ... находится в общей долевой собственности, и другие собственники указанного жилого помещения не давали своего согласия на вселение Новиковой Т.В.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу ... находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Ответчица Новикова Т.В. зарегистрировалась в указанной квартире только с согласия Новикова Е.Г., другие собственники указанного жилого помещения не давали своего согласия на вселение Новиковой Т.В. в спорную квартиру. На его просьбы снять с регистрационного учета, Новикова Т.В. отвечает отказом.

В судебном заседании истец/ответчик Новикова Т.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Новикова Е.Е. Евгеньевича, **.**.**** рождения, на требованиях настаивала, встречные не признала.

Требования об обязании Новикова Е.Г. обеспечить ее и их сына жилым помещением пригодным для проживания (л.д.35) не могут быть рассмотрены судом, поскольку истец изменила не только предмет, но и основания иска, что законом не допускается (ст. 39 п.1 ГПК РФ). В судебном заседание истец на их рассмотрении не настаивала.

Представитель ответчика/истца Митузина Е.Ю., действующая на основании доверенности от 10.04.2010г. (л.д.15), требования исковые не признала, на удовлетворении встречных настаивала.

Третьи лица Новиков В.Г., Новиков В.Г., Новиков А.Г., Новиков Н.Н. в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом повестками.

Новиков В.Г. возражал против вселения Новиковой Т.В. в спорное жилое помещение, просил рассмотреть дело без него, о чем предоставил заявления (л.д. 32,33).

Согласно ответа ГУФСИН России по Кемеровской области от 31.08.2010 г. Новиков Н.Н., **.**.**** года рождения, отбывает наказание в ФБУ ИК-37.

Допрошенный по судебном поручению Новиков Н.Н. пояснил, что требования Новиковой Т.В. он не признает, против ее вселения в квартиру по адресу: ....

Согласно справке о смерти № 2183 Новиков А.Н. умер **.**.**** г. (л.д.52).

Представитель отдела УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово в суд не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом повесткой.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, встречные требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме..

Согласно ст. 11 пп. 1, 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 п. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ч. 1-2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Новиков В.Г., Новиков Е.Г. являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: .... За Новиковым В.Г. зарегистрировано 11/42 доли в праве, за Новиковым Е.Г. ? (л.д. 31, 31 об, 19).

Согласно ответа от нотариуса НОТАРИУС от 06.09.2010 г. исх. ### после смерти Е., умершего **.**.****, проживавшего по адресу: ..., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Новиков Е.Г., которому выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности квартиры по адресу: ..., 21.10.1999 года по реестру за ###.

После смерти К., умершей **.**.****, проживавшей по адресу: ..., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились: Новиков В.Г., Новиков А.Н., Новиков Е.Г., Новиков Н.Н.. Новиков А.Г. и Новиков А.Г. отказались от наследства в пользу Новикова В.Г.. Свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось.

Таким образом, в праве на указанную квартиру заинтересованы и другие граждане, которые приняли доли указанной квартиры по наследству (дело № 2-1370/01) а именно: Новиков В.Г., Новиков А.Г., Новиков Н.Н., Новиков А.Н..

Новиков В.Г., Новиков Н.Н. возражали против вселения Новиковой Т.В. в спорное жилое помещение.

Как установлено судом, с ответчицей Новиковой Т.В. Новиков Е.Г. состояли в браке с 24.03.1998 г. (л.д.20). Брак расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № 4 Центрального района г.Кемерово от 28 ноября 2003 года (л.д. 8). Фактические брачные отношения прекращены в 2007 году. От брака имеется сын Новиков Е.Е. Евгеньевич, **.**.**** года рождения.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя ПРИСТАВ от 11.02.2010 г. 17.03.2009 г. судебным приставом -исполнителем ПРИСТАВ возбуждено исполнительное производство ### в отношении должника Новикова Е.Г. о взыскании алиментов в пользу Новиковой Т.В. на содержание Новикова Е.Е. Евгеньевича, **.**.**** г.р. в размере 1/4 части всех видов заработка ежемесячно, начиная с 02.10.2003г. и до совершеннолетия ребенка. При проверки места жительства должника, судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник по адресу: ... зарегистрирован, но не проживает. 24.12.2009г. при проверки фактического места проживания Новикова Е.Г. по адресу, ..., было установлено, что должник по данному адресу проживает, на момент поверки должника дома не оказалось, оставлена повестка о вызове на прием к судебному приставу- исполнителю под роспись П., которая находилась на момент проверки по данному адресу (л.д.12).

В квартире, расположенной по адресу: ... Новикова Т.В. и сын Новиков Е.Е. никогда не проживали, жили по адресу: ... (л.д. 21), после жилье снимали, спорную квартиру сдавали, что ими не оспаривается.

Новикова Т.В., Новиков Е.Г., их сын Новиков Е.Е. были только зарегистрированы по адресу: ... после открытия наследства, что подтверждается справкой от 28.01.2010 г. (л.д.7). Новикова Т.В. и сын Новиков Е. зарегистрированы по указанному адресу с согласия Новикова Е.Г. (л.д. 21,22).

Новикова Т.В., их сын Новиков Е.Е. согласно договора аренды жилья от 01.01.2010 г. проживают по адресу: ... (л.д.9).

Требования Новиковой Т.В., действующей также в интересах сына, мотивированы тем, что она с сыном не могла проживать в указанной квартире, поскольку она сдавалась в аренду, жить им негде, жилье они снимали, ответчик препятствует их вселению, поэтому просят их вселить в спорное жилое помещение.

Суд не находит правовых оснований для вселения Новиковой Т.В. в жилое помещение, сособственником доли которого является бывший ее муж, поскольку Новикова Т.В. не является членом семьи Новикова Е.Г. в смысле ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Новикова Т.В. не является супругой Новикова Е.Г. и с ним не проживает.

Ответчица Новикова Т.В. является бывшим членом семьи Новикова Е.Г.

Кроме того, право пользования спорным жилым помещением она не приобретала, так как в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала.

Квартира по адресу ... находится в общей долевой собственности и другие собственники указанного жилого помещения не давали своего согласия на вселение Новиковой Т.В.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия такого соглашения между Е. со стороны Новиковой Т.В. суд не предоставлено, поэтому суд считает, что поскольку семейные отношения Новиковой Т.В. с собственником жилого помещения прекращены право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещений не сохраняется.

Кроме того, что Новикова Т.В. в спорное жилое помещение и не вселялась, она как член семьи собственника в нем не проживала и не приобрела права пользования спорным жилым помещением, а поэтому должна быть снята компетентными органами с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления пленума верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Действительно, согласно справки ГПКО ЦТИ КО № 3170 от 02.08.2010 г. Новикова Т.В. на территории г. Прокопьевска и Прокопьевского района жилой недвижимости не имеет (л.д.56).

Согласно уведомления от 30.07.2010 г. сведений о правах на недвижимость за Новиковой Т.В. в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.57).

Однако, со стороны Новиковой Т.В. не предоставлено суду доказательств того, что у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Кроме того, суд считает, что для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника необходимо, чтобы бывший член семьи собственника вселялся, проживал, приобрел право на такое жилое помещение, что в данном случае судом не установлено.

На оснований изложенного, поскольку Новикова Т.В. не приобрела права пользованием спорным жилым помещением, отсутствуют и правовые основания для ее вселения в квартиру и обязании собственника Новикова Е.Г. не чинить ей препятствие в пользовании жилым помещением.

Требования же Новиковой Т.В. о вселении несовершеннолетнего сына Новикова Е.Е. в спорное жилое помещение суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Новиков Е.Е. Евгеньевич, **.**.**** рождения является сыном, т.е. членом семьи собственника Новикова Е.Г., проживал по адресу: ... с 1999 года, с 2000 г. зарегистрирован по адресу:

..., другого жилого помещения не имеет, а поэтому за ним право пользования жилым помещением по адресу ... сохраняется.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления пленума верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В данном случае суд считает, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, отца.

Поскольку между родителями Евгения нет соглашения, в том числе письменного о месте проживания ребенка, не установлено, что ребенок должен проживать только с матерью, то суд считает возможным вселить Новикова Е.Е. в спорное жилое помещение, т.к. ребенок в силу своего несовершеннолетнего возраста сам не мог реализовать свое право и вселиться в спорное жилое помещение.

Суд считает необходимым обязать Новикова Е.Г. не чинить препятствий Новикову Е.Е. Евгеньевичу в пользовании жилым помещением по адресу ....

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новиковой Т.В. действующей за себя и за несовершеннолетнего Новикова Е.Е. Евгеньевича **.**.****. рождения удовлетворить частично.

Вселить Новикова Е.Е. Евгеньевича, **.**.****. рождения, в квартиру по адресу ....

Обязать Новикова Е.Г. не чинить препятствий Новикову Е.Е. Евгеньевичу в пользовании жилым помещением по адресу ....

В остальной части исковые требования Новиковой Т.В. оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Новикова Е.Г. удовлетворить. Признать Новикову Т.В. не приобретшей право на жилое помещение по адресу ....

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы Росси по Кемеровской области в Центральном районе г.Кемерово снять Новикову Т.В. с регистрационного учета из квартиры по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме 15.11.2010 г.