Дело № 2-1932/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Курилова М.К., при секретаре Гончаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 01 июля 2011 года гражданское дело по иску Смыслова Е.А. к Смысловой Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области об обязании совершить действия, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд c требованиями к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области об обязании совершить действия. Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** брак между Смысловым Е.А. (далее - «Истец») и Смысловой Н.Ю. (далее - «Ответчик») был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 03.12.2009 г. До расторжения брака Ответчица проживала совместно с Истцом и его членами семьи в квартире, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит Истцу и его членам семьи на праве собственности. Указанная квартира была приобретена в совместную собственность Истцом и его членами семьи по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 02.04.2001г. Фактически семейные отношения между Истцом и Ответчиком были прекращены еще с марта 2009 г. и с данного времени Ответчица фактически не проживает в указанной квартире с Истцом. Истец неоднократно предлагал Ответчице самостоятельно выписаться из указанной квартиры, т.к. она там уже не проживает и не ведет совместного хозяйства, не несет бремя по содержанию имущества и не производит никаких коммунальных платежей, более того, является бывшим членом семьи Смысловых. Но Ответчица игнорирует требования Истца и его членов семьи по настоящее время о снятии с регистрационного учета в указанной квартире. Согласно справке совместно со Смысловой Н.Я., Смысловым Е.А., С. и Нагорным В.С. зарегистрирована Ответчица по адресу: .... Регистрация Ответчицы в указанной квартире существенным образом ограничивает и нарушает права владения, пользования и распоряжения Истцом и его членами семьи как собственников данной квартиры, т.к. Ответчица в квартире не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи Истца не является. Расходы по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей не несет. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно абзацу 2 ст. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Следовательно, Ответчица должна быть зарегистрирована по месту своего жительства и пребывания в настоящий момент. Истец не обладая необходимым познаниями в области юриспруденции вынужден был обратиться за юридической помощью в ООО Юридическая компания «... с целью представления и защиты его прав и интересов в суде по данному делу, за что оплатил 10 000 руб. Просит признать Смыслову Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... обязать УФМС по Кемеровской области снять Смыслову Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: ... взыскать с Смысловой Н.Ю. в пользу Смыслова Г.А. расходы по оплате В судебном заседании истец Смыслов Е.А. на требованиях настаивал. Представитель истца Кашпуров С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Ответчик Смыслова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные возражения на исковое заявление. Представитель ответчика Смысловой Н.Ю. – Аникина В.П., действующая на основании доверенности, исковые требования полагала необоснованными, просила сохранить за ответчиком Смысловой Н.Ю. право пользования спорным жилым помещением сроком на 3 года в связи с тяжелым материальным положением ответчика. Представитель ответчика УФМС по КО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третьи лица Нагорный В.С., Смыслова Н.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения участвующих в деле лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 292 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что истец Смыслов Е.А., третьи лица Смыслова Н.Я., Нагорный В.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.04.2001г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.6), зарегистрированы в данном жилом помещении с (л.д. 7). Как усматривается из представленных доказательств, пояснений представителя истца, поквартирной карточки на спорное жилое помещение, Смыслова Н.Ю. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (супруги) собственника Смыслова Е.А. (л.д.7). Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 22.08.2003г. Из свидетельства о расторжении брака I –ЛО ###, выданного ОЗАГС Центрального района г.Кемерово 03.12.2009 г., усматривается, что на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г.Кемерово о расторжении брака от **.**.****., брак между Смысловым Е.А. и Смысловой Н.А. прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака ### (л.д.8). При вселении ответчика в жилое помещение какого соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, содержащим иные права ответчика в отношении жилого помещения, нежели предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, не заключалось. С учетом представленных доказательств, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Согласно сообщений ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», ОАО «Городское бюро недвижимости», архив ГП КО «ЦТИ КО» и ОАО «ГБН» не содержат информации о недвижимом имуществе, принадлежащем на праве собственности Смысловой Н.Ю.. Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилые помещения, зарегистрированных за Смысловой Н.Ю. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5 ст.31 ЖК РФ). Как следует из пояснений представителя Смысловой Н.Ю. и не оспорено истцом, в настоящее время Смыслова Н.Ю. работает в МУЗ «...», ее среднемесячный доход по месту работы составляет 15437,05 руб., что подтверждается справкой от 10.06.2011г. На иждивении Смысловой Н.Ю. находится несовершеннолетний сын С. **.**.**** года рождения, который проживает с ответчиком. При указанных обстоятельствах, поскольку в настоящее время ответчик не имеет жилья в собственности, право пользования другим жилым помещением также отсутствует, ответчик не имеет возможности обеспечить себя жилым помещением по причине недостаточности средств, суд считает возможным сохранить за ответчиком Смысловой Н.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сроком 6 месяцев. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ..., является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры, в соответствии с п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713. В связи с указанным, при предъявлении требований о признании утратившим права пользования жилым помещением, не требуется дополнительного судебного решения о снятии с регистрационного учета. Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя Кашпурова С.С. в сумме 10 000 рублей. Понесенные расходы на оплату услуг представителя подтверждаются представленными в дело договором ### об оказании юридических услуг (л.д.10-12), доверенностью на представителя (л.д.27) и квитанцией к приходному кассовому ордеру ### от 19.08.2010г. на сумму 10000 руб. (л.д.9). Исходя из существа постановленного решения, принимая во внимание количество судебных заседаний по делу, объем и качество оказанной ответчику правовой помощи представителем, а также принимая во внимание требования о разумности взыскиваемых расходов, суд считает разумной ко взысканию сумму на оплату услуг представителя – 10000 руб. Суд также считает подлежащими взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика Смысловой Н.Ю. в размере 200 руб. (л.д. 2). На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Смыслова Е.А. к Смысловой Н.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Смыслову Н.Ю., **.**.**** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Сохранить за Смысловой Н.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... сроком на 6 (шесть) месяцев. Решение суда является основанием для снятия Смысловой Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: ... по истечении срока, на который за Смысловой Н.Ю. сохранено право пользования указанным жилым помещением. Взыскать со Смысловой Н.Ю. в пользу Смыслова Е.А. судебные расходы в сумме 10200 руб. В требованиях к Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области – отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья М.К. Курилов Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2011 г.
юридических услуг представителя в размере 10 000 руб., сумму государственной пошлины в размере 200 руб.