Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Копыловой Е.В. при секретаре Корсаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 22 июля 2011 года дело по иску ООО «РЭУ-10» к Шустовой Ю.Г. о взыскании задолженности по квартплате, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате. Свои требования мотивирует тем, что является обслуживающей организацией жилого дома по адресу: ..., в котором проживает ответчик Шустова Ю.Г. Начиная с 01 мая 2008 года, ответчик не оплачивает квартплату за занимаемое жилое помещение. Общая задолженность за период с 01.05.2008 года по 01.06.2011 года по квартплате составляет 89588,83 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 89588,83 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2887,66 рублей. Определением Центрального районного суда г. Кемерово от 12.07.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Шустов Н.Д. В судебном заседании представитель истца Горюнова Е.А., действующая на основании доверенности от 10.03.2011 года, на исковых требованиях настаивала. Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не просил рассматривать дело в его отсутствие. Третье лицо в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Положениями ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ закреплена обязанность нанимателя и членов его семьи ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). Согласно справке ООО «РЭУ-10» от 23.06.2011 года, поквартирной карточке и договора найма жилого помещения от 21.10.2002 года, Шустова Ю.Г. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...А-2, зарегистрирована в данной квартире по месту жительства. Согласно справке о задолженности ООО «РЭУ-10», начиная с 01 мая 2008 года, ответчик не оплачивает квартплату за занимаемое жилое помещение. Общая задолженность за период с 01.05.2008 года по 01.06.2011 года по квартплате составляет 89588,83 руб. В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Положениями статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Поскольку ответчиком в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате квартплаты, размер задолженности также не оспорен, суд считает необходимым исковые требования ООО «РЭУ-10» о взыскании задолженности по квартплате в размере 89588,83 руб. удовлетворить в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу ООО «РЭУ-10» понесенные судебные расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в сумме 2887,66 руб., нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «РЭУ-10» удовлетворить. Взыскать с Шустовой Ю.Г. в пользу ООО «РЭУ-10» задолженность по квартплате в размере 89588,83 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2887,66 руб., всего в сумме 92476,49 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать решение в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Копылова В мотивированном виде решение изготовлено 29.07.2011 года.