Дело №2-6366/10

Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе

председательствующего Ларченко М.В.

при секретаре Калининой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

«17» января 2011 года

гражданское дело по иску НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Переведенцевой И.И., Балабанову М.С., Долматовой М.В. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (далее - Фонд) обратился в суд с иском к Переведенцевой И.И., Балабанову М.С., Долматовой М.В. о взыскании денежных средств.

Свои требования мотивирует тем, что 12 февраля 2003 года между Фондом и Переведенцевой И.И. был заключен договор уступки права требования № ### от 12.02.2003г., по условиям которого Фонд уступил Переведенцевой И.И. право требования на получение ..., приобретаемой в собственность, находящейся по адресу: ..., а Переведенцева И.И.приняла на себя уступленное право требования и обязательство по оплате уступленного права требования.

В соответствии с п.2.1. договора уступки сумма договора составляет 404 250 рублей. Пунктом 2.2.3 договора уступки предусмотрено, что Переведенцева И.И. оплачивает часть стоимости уступленного права требования за счет средств займа на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа ### от 12.02.2003г.

Сумма займа, в соответствии с условиями п. 1.1 договора займа, составляет 323 505 рублей.

По состоянию на 15.11.2010 г. остаток суммы займа составляет 115 706 рублей 15 копеек.

Согласно акту сдачи - приемки жилого помещения, находящегося по адресу: ..., квартира заемщику была передана 27 февраля 2003 г.

В соответствии с п.3.2.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на счет Фонда суммы займа до 25 числа текущего месяца согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был произведен 06 октября 2010 г. По состоянию на 15.11.2010 г. сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 49 712 рублей 40 копеек, а сумма просроченной задолженности по уплате процентов за пользование займом составляет 8192 рубля 56 копеек.

В соответствии с п.6.2. договора займа и ст.395 ГК РФ при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в размере учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на 15.11.2010 года остаток пени за просрочку возврата займа составляет 506,27 рублей, а остаток пени за просрочку уплаты процентов составляет 73,75 рубля.

В обеспечение возврата займа по договору были заключены договоры поручительства с Балабановым М.С., Долматовой М.В., в соответствии с которыми они несут солидарную с заемщиком ответственность за ненадлежащее исполнение договора займа.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 137 309 рублей 92 копейки.

Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 947,00 рублей.

Представитель истца Филонова Н.С., действующая на основании доверенности от 29.09.2010 г., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно просила взыскать с ответчиков расходы, связанные с извещением ответчиков о дате и времени судебного заседания в сумме 748,43 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания по делу извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Истец не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.

Поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд установил, что 12 февраля 2003 года между Фондом и Переведенцевой И.И. был заключен договор уступки права требования ### от 12.02.2003г., по условиям которого Фонд уступил Переведенцевой И.И. право требования на получение ..., приобретаемой в собственность, находящейся по адресу: ..., а Переведенцева И.И.приняла на себя уступленное право требования и обязательство по оплате уступленного права требования.

В соответствии с п.2.1. договора уступки сумма договора составляет 404 250 рублей. Пунктом 2.2.3 договора уступки предусмотрено, что Переведенцева И.И. оплачивает часть стоимости уступленного права требования за счет средств займа на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа ### от 12.02.2003г.

Сумма займа, в соответствии с условиями п. 1.1 договора займа, составляет 323 505 рублей.

По состоянию на 15.11.2010 г. остаток суммы займа составляет 115 706 рублей 15 копеек.

Согласно акту сдачи - приемки жилого помещения, находящегося по адресу: ..., квартира заемщику была передана 27 февраля 2003 г.

В соответствии с п.3.2.1. договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на счет Фонда суммы займа до 25 числа текущего месяца согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был произведен 06 октября 2010 г. По состоянию на 15.11.2010 г. сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 49 712 рублей 40 копеек, а сумма просроченной задолженности по уплате процентов за пользование займом составляет 8192 рубля 56 копеек.

В соответствии с п.6.2. договора займа и ст.395 ГК РФ при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в размере учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В обеспечение возврата займа по договору были заключены договоры поручительства с Балабановым М.С. ### от 12.02.2003г., Долматовой Мариной Васильевной ### от 12.02.2003г, в соответствии с которыми Балабанов М.С. и Долматова М.В. обязались перед Фондом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств перед Фондом по договору займа(п. 1.1, 2.1 договоров поручительства ### от 12.02.2003 г., ### от 12.02.2003 г.).

Пунктом 1.2. договоров поручительства ### от 12.02.2003 г., ### от 12.02.2003 г. предусмотрены обязательства Балабанова М.С., Долматовой М.В. отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

В п.2.2 договоров поручительства ### от 12.02.2003 г., ### от 12.02.2003 г. указывается на солидарную ответственность заемщика и поручителей.

Статьей 393 ГК РФ предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с п.2.3.1. договора ### о приеме Отделениями Сибирского банка СБ РФ, расположенными на территории Кемеровской области платежей физических лиц в пользу НО « Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области), заключенного между некоммерческой организацией « Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» и акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации, за прием и перечисление Платежей на расчетный счет Фонда, Фонд уплачивает Банку комиссию в размере 2,00% от суммы принятых платежей, поступивших от заемщиков в пользу Фонда.

Таким образом, под убытками, понесенными НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», следует понимать сумму денежных средств, уплаченных банку в качестве комиссии, и эти убытки подлежат возмещению Ответчиками.

В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Следовательно, ответчики не только не исполнили должным образом обязательства, установленные соглашением сторон в Договоре займа, но и нарушили нормы Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ходе рассмотрения дела истцом были понесены расходы, связанные с извещением ответчиков в размере 748,43 руб., а также оплачена государственная пошлина в размере 3947,00 руб.

Суд считает, что требование о взыскании с ответчиков судебных расходов связанных с извещением ответчиков и госпошлины подлежит удовлетворению, поскольку подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Переведенцевой И.И., Балабанова М.С., Долматовой М.В. по договору займа в размере 137309,92 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3947,00 руб., а также расходы, связанные с извещением ответчиков 748,43 руб., а всего: 142005,35 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать решение в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Ларченко