Центральный районный суд г.Кемерово в составе

Председательствующего Курилова М.К.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

17 октября 2011 года

гражданское дело по иску Гаврилова В. Г. к Павлову В. Н., Павловой Е. В., Павловой А. В., Семеновой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - квартира, общей площадью 43 кв.м., по адресу: .... Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи ### от 05.07.2011 г., заключенного на основании протокола ### от 30.06.2011 г. о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества. Свидетельство о государственной регистрации права от 09.08.2011 г.

По данному адресу состоят на регистрационном учёте и проживают: Павлов В. Н., **.**.**** г.р.; Павлова Е. В., **.**.**** г.р.; Павлова А. В., **.**.**** г.р.; Семенова Н. А., **.**.**** г.р.

15 августа 2011 года истцом в адрес указанных жильцов было направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. После этого при устном разговоре с одним из Ответчиков - Павловым В.Н., на требования истца сняться с регистрационного учета, а также освободить жилое помещение, последний ответил отказом без объяснения причины. Без заявления и личного присутствия самих Ответчиков, снять их с регистрационного учета в УФМС России по Кемеровской области (паспортном столе РЭУ) истцу отказали.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащей истцу на праве собственности квартире Ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...: Павлова В. Н., **.**.**** г.р.; Павлову Е. В., **.**.**** г.р.; Павлову А. В., **.**.**** г.р.; Семенову Н. А., **.**.**** г.р. Выселить из принадлежащего Гаврилову В.Г. жилого помещения расположенного по адресу: ...: Павлова В. Н., **.**.**** г.р.; Павлову Е. В., **.**.**** г.р.; Павлову А. В., **.**.**** г.р.; Семенову Н. А., **.**.**** г.р.

Истец Гаврилов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Гаврилова В.Г. – Боков В.В., действующий на основании доверенности, заявил об отказе от исковых требований в полном объеме в связи с добровольным исполнением ответчиками требований истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Павлова В.Н. – Лофинг Н.А., действующая на основании доверенности, полагала возможным прекратить производство по делу в связи с отказом представителя истца от иска.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика Павлова В.Н. – Лофинг Н.А., рассмотрев письменные материалы дела, считает возможным принять отказ представителя истца от иска и прекратить производство по делу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю истца в судебном заседании разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу.

В данном случае отказ от иска является правом представителя истца, отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, не противоречит материалам дела, учитывая добровольное исполнения ответчиками требований истца.

Согласно ст. 221 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять отказ представителя истца от иска, производство по делу прекратить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39,173, 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя Гаврилова В. Г. – Бокова В. В., действующего на основании доверенности, от требований к Павлову В. Н., Павловой Е. В., Павловой А. В., Семеновой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Прекратить производство по делу по иску Гаврилова В. Г. к Павлову В. Н., Павловой Е. В., Павловой А. В., Семеновой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении в связи с отказом представителя истца от иска.

Разъяснить представителю истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья М.К.Курилов