Решение - требования удовлетворить.

Дело № 2- 5595/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Савинцевой Н.А.

при секретаре Семешовой Ю.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кемерово

11 октября 2011 года

гражданское дело по иску Сухорукова В. В.ча к Гаражному кооперативу «Антэк» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец Сухоруков В.В. обратился в суд с иском к ГК «Антэк» о признании права собственности на гаражи. Свои требования мотивировала тем, что является членом гаражного кооператива «Антэк». В связи с выплатой паевого взноса, по договорам передачи гаражей истцу были переданы три капитальных гаража в ГК «Антэк» со строительными номерами 38, 36, 68, которым впоследствии были присвоены инвентарные номера ЦК ###, ЦК ### и ЦК ### соответственно.

С этого момента истец пользуется данными гаражными боксами, оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию данного имущества.

При обращении в Управление Росреестра по Кемеровской области для проведения государственной регистрации объекта недвижимости был получен устный отказ на основании отсутствия сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Для полноправного владения и распоряжения данной собственностью необходима государственная регистрации в РОСРЕЕСТРе.

В соответствии с договором передачи гаража от 01.05.2004 года Сухорукову В.В. был передан капитальный гараж (строительный номер ### площадью 85 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 96 кв.м.), расположенный в г.Кемерово ..., принадлежащий Сухорукову В.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.05.2004г. о выплате полностью паевого взноса.

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ЦК ###

Согласно акту регистрации местоположения УАиГ Администрации г.Кемерово ### от 01.07.2011г. данный гараж имеет следующее описание местоположения: ..., ЦК ###

Согласно технического паспорта ГПКО «ЦТИ КО» от 10.06.2011г. гаражу ЦК ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 253439 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 100,2 кв.м., площадь помещения 85 кв.м.

В соответствии с договором передачи гаража от 01.12.2004 года Сухорукову В.В. был передан капитальный гараж (строительный номер 36), площадью 60 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 63 кв.м.), расположенный в г.Кемерово ... принадлежащий Сухорукову В.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.12.2004г. о выплате полностью паевого взноса.

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ЦК ###

Согласно акту регистрации местоположения УАиГ Администрации г.Кемерово ### от 01.07.2011г. данный гараж имеет следующее описание местоположения: ... ЦК ###

Согласно технического паспорта ГПКО «ЦТИ КО» от 10.06.2011г. гаражу ЦК ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 124862 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 70 кв.м., площадь помещения 50,6 кв.м.

В соответствии с договором передачи гаража от 01.05.2004 года Сухорукову В.В. был передан капитальный гараж (строительный номер ### площадью 40 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 42 кв.м.), расположенный в г.Кемерово ..., принадлежащий Сухорукову В.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.05.2004г. о выплате полностью паевого взноса.

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ЦК ###

Согласно акту регистрации местоположения УАиГ Администрации г.Кемерово ### от 01.07.2011г. данный гараж имеет следующее описание местоположения: ..., ЦК ###.

Согласно технического паспорта ГПКО «ЦТИ КО» от 10.06.2011г. гаражу ЦК ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 124862 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 50,1 кв.м., площадь помещения 41,6 кв.м.

На основании изложенного, просил суд признать право собственности за Сухоруковым В. В.чем на гараж кадастровый номер ###, расположенный: ..., ЦК ### площадью 85 кв.м., на гараж кадастровый номер ###, расположенный: ... ЦК ### площадью 50,6 кв.м., на гараж кадастровый номер ###, расположенный: ... ЦК ### площадью 41,6 кв.м.

В судебное заседание истец Сухоруков В.В., извещенный надлежащим образом, не явился. Письменным заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца адвокат Тузовский А.С., действующий на основании ордера, на требованиях настаивал.

Представитель ответчика Тузовская Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Учитывая мнение представителя истца, представителя ответчика, положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из представленных документов, Сухоруков В.В. является членом гаражного кооператива «Антэк».

В соответствии с договором передачи гаража от 01.05.2004 года Сухорукову В.В. был передан капитальный гараж (строительный номер ###), площадью 85 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 96 кв.м.), расположенный в г.Кемерово ..., принадлежащий Сухорукову В.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.05.2004г. о выплате полностью паевого взноса ( л.д. 6).

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ЦК ###

В соответствии с договором передачи гаража от 01.12.2004 года Сухорукову В.В. был передан капитальный гараж (строительный номер ###), площадью 60 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 63 кв.м.), расположенный в г.Кемерово ..., принадлежащий Сухорукову В.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.12.2004г. о выплате полностью паевого взноса ( л.д. 7).

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ЦК ###

В соответствии с договором передачи гаража от 01.05.2004 года Сухорукову В.В. был передан капитальный гараж (строительный номер ###), площадью 40 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 42 кв.м.), расположенный в г.Кемерово ..., принадлежащий Сухорукову В.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.05.2004г. о выплате полностью паевого взноса ( л.д. 8).

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ЦК ###

Согласно технического паспорта ГПКО «ЦТИ КО» от 10.06.2011г. гаражу ЦК ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 124862 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 50,1 кв.м., площадь помещения 41,6 кв.м.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, истец с момента передачи гаражей пользуется данными гаражными боксами, оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию данного имущества.

Данные гаражные боксы построены в составе гаражного кооператива на земельном участке, отведенном для строительства гаражного комплекса кооперативу «Антэк».

Согласно сведениям из ЕГРП, право собственности на указанный гаражный комплекс и непосредственно на гаражи ЦК ### ЦК ### ЦК ### на момент рассмотрения дела не за кем не зарегистрировано.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права рассматривается как способ защиты гражданских прав, которым воспользовалась истец, поскольку в ином порядке оформить свои права собственника истец не имеет возможности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, нормы действующего законодательства, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что требования Сухорукова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Сухорукова В. В.ча удовлетворить.

Признать за Сухоруковым В. В.чем право собственности на гараж кадастровый номер ###, расположенный: ... ЦК ### площадью 85кв.м., на гараж кадастровый номер ###, расположенный: ... ЦК ### площадью 50,6кв.м., на гараж кадастровый номер ###, расположенный: ... ЦК ###, площадью 41,6кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в мотивированной форме подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Н.А. Савинцева

Решение в мотивированной форме 14.10.2011 года.