Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего Курилова М.К., при секретаре Гончаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 08 декабря 2011 г. гражданское дело по заявлению ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, УСТАНОВИЛ: Заявители ЗАЯВИТЕЛЬ1 и ЗАЯВИТЕЛЬ2 обратились в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Свое заявление мотивируют тем, что 1 марта 2004 года ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора купли-продажи. В соответствии с п. 3 договора купли-продажи от 01.03.2004 года указанная квартира была продана за 994 000 рублей, которые за Покупателя оплачивает Продавцу Фонд, указанные средства предоставлены Покупателю Фондом по договору долгосрочного целевого жилищного займа №### от 30.01.2004г. на покупку вышеуказанной квартиры. Возврат средств за квартиру Покупателем производится Фонду в рассрочку в течение 10 лет в срок до 30.01.2014г. Согласно пункта 11 указанного договора купли-продажи: Регистрирующим органом одновременно с регистрацией договора и перехода права собственности на квартиру регистрируется залог в силу закона в пользу Фонда до момента возврата полной суммы займы, предоставленного Фондом покупателю на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа №### от 30.01.2004г. на покупку квартиры. Регистрационная запись о залоге в силу закона погашается после получения Покупателем справки от ФОНДА, подтверждающий полный возврат суммы займа по договору №### от 30.01.2004г., которую Покупатель предоставляет в регистрирующий орган. 5 марта 2004 года была произведена государственная регистрация сделки, о чем свидетельствует регистрационный штамп на договоре купли-продажи от 01.03.2004г., а также было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия ###. О регистрации единственного залога свидетельствует отметка на договоре купли-продажи от 01.03.2004г. за номером ### от 05.03.2004г. и имеется соответствующая запись в свидетельстве от 05.03.2004г. ### -залог в силу закона. В связи с погашением в пользу Фонда всей суммы долгосрочного целевого жилищного займа по договору №### от 30.01.2004г. на покупку вышеуказанной квартиры и получению от Фонда справки и доверенности на представление интересов по погашению залога в силу закона заявители обратились с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган - о прекращении ипотеки и о выдаче свидетельства о государственной регистрации права без залога, что подтверждается выданными им регистрирующим органом расписками. В назначенный день для получения документов заявителям было выдано свидетельство о государственной регистрации права ### с отметкой «повторное взамен свидетельства ### от 05.03.2004г.», при этом в графе «существующие ограничения (обременения) права указано: «ипотека в силу закона», которой ранее в свидетельстве не было, никаких отметок об этом на договоре не содержится. Обратившись за разъяснениями к регистратору, заявителям пояснили, что «было зарегистрировано два залога - один в пользу Фонда, один - в пользу - Продавцов, и для снятия залога в пользу Продавцов необходимо от них соответствующее заявление». Действия регистрирующего органа в части не погашения записи о залоге и не выдаче свидетельства без обременении являются незаконными в связи со следующим: Согласно п. 5.ст. 488 Гражданского кодекса РФ - Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Договором купли-продажи от 01.03.2004г. было предусмотрено иное, а именно: возникновение залога в пользу Фонда (пункт 11 договора), поскольку расчет с Продавцами был произведен Фондом полностью после предоставления договора Фонду (п. 3 договора) и Кредитором по отношению к Покупателю являлся только Фонд. Статья 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает: 1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Статья 2 указанного закона предусматривает: Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 2). Обязательством, обеспеченным залогом, исходя из условий договора купли-продажи от 01.03.2004г. (п.3, 11) является не продажа квартиры в рассрочку, что предполагало бы залог в пользу Продавцов, а возврат средств по договору долгосрочного целевого жилищного займа №### от 30.01.2004г. Фонду, который произвел полный расчет с Продавцами, в силу чего Продавцы не могут иметь каких - либо притязаний к Покупателю. На договоре сделана одна запись о регистрации залога, а не две, следовательно, исходя из условий договора, залог мог быть зарегистрирован в силу ст. 488 ГК РФ и в силу п. 11 договора - только в пользу Фонда, иначе расчет Фондом с Продавцами не был бы произведен. Вторая запись о регистрации ипотеки на договоре и в первоначальном свидетельстве отсутствовала. Продавцы после регистрации договора как сделки, с момента которой договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным в силу п. 2 ст.558 ГК РФ, полностью получили всю сумму от Фонда, следовательно, никакого залога в их пользу не могло быть изначально зарегистрировано, поскольку договором купли-продажи от 01.03.2004г. были предусмотрены иные условия в части расчетов с Продавцами и прямо предусмотрен залог в пользу Фонда (п. 11). Заявители полагают, что в связи с досрочным полным расчетом с Фондом и погашением всей суммы задолженности, залог, исходя из условий договора, должен был быть прекращен на основании поданных заявлений от заявителей и от Фонда от 25.08.2011г. согласно распискам. Статья 29 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает: 1. Государственная регистрация ипотеки проводится на основании заявления залогодателя или залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество. К заявлению залогодателя или залогодержателя прилагается договор об ипотеке вместе с указанными в договоре документами. 2. В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, если ипотека указанного в договоре недвижимого имущества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации и если содержание договора об ипотеке или прилагаемых к нему необходимых документов не соответствует требованиям государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. При государственной регистрации ипотеки указываются данные о залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости. 4. Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Погашение регистрационной записи об ипотеке и совершение в реестре отметки о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав. 5. Особенности государственной регистрации ипотеки также могут устанавливаться Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Пункт 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает: Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется. Статья 26 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") предусматривает публичный характер государственной регистрации ипотеки: Государственная регистрация ипотеки является публичной. Любое лицо вправе получить в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества, и заверенную выписку из регистрационной записи об ипотеке. Статья 27 указанного закона предусматривает возможность обжалования действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки: Отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 настоящего Федерального закона, а также иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации. П. 1 статьи 254 ГПК РФ предусматривает: - гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Статья 255 ГПК РФ предусматривает: К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. Поскольку из правоустанавливающих документов не следует наличие и залога, и ипотеки (или двух залогов), залог в пользу Продавцов в силу положений закона и условий договора купли-продажи от 01.03.2004г. не мог быть зарегистрирован. Таким образом, регистрирующим органом незаконно произведена регистрация ипотеки и не снят залог с квартиры и незаконно не выдано свидетельство с отсутствием каких - либо обременении. В связи с тем, что за выдачу свидетельства оплачивается госпошлина (что подтверждается распиской), необходимо на длительное время отпрашиваться с работы для сдачи документов в регистрирующий орган, требование регистрирующего органа о наличии заявлений от Продавцов незаконно возлагает на заявителей обязанность по розыску Продавцов указанной квартиры, место жительства и место нахождения которых не известно, поскольку в договоре был указан адрес продаваемой квартиры. Каким образом и зачем искать продавцов, которые в силу положений закона не могут иметь залоговых прав, поскольку вся сумма стоимости квартиры по договору была выплачена им Фондом и залога в их пользу в данном случае не могло возникнуть ни в силу положений закона, ни в силу положений договора. Оплата задолженности Фондом Продавцам подтверждается платежным поручением от 19.03.2004г. ### на сумму 994 000 рублей, оригинал платежного поручения предоставлялся регистрирующему органу, который несмотря на данное обстоятельство, требует заявление о прекращение «ипотеки» (а не «залога», о котором указано в первоначальном свидетельстве) от Продавцов, чем нарушает их права, в том числе на возможность отчуждения квартиры и получения информации об отсутствии залога для всех третьих лиц, что препятствует осуществлению права собственности. Иного способа защиты нарушенных прав действующее законодательство не предусматривает, кроме того, в силу того, что даже в случае розыска Продавцов в случае их проживания в другом городе явка в регистрирующий орган для подачи заявления о прекращении ипотеки, которой не могло быть в силу получения Продавцами полного расчета, может быть невозможной или затруднительной, а кроме того слишком затратной. Пункты 1,2 статьи 258 ГПК РФ предусматривает: Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу. Просят обязать Управление Федеральной службы государственной - погасить запись о наличии ипотеки в отношении ...; - выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру с отсутствием в нем сведений о наличии ипотеки в силу закона. Взыскать судебные расходы по делу. В судебном заседании заявитель ЗАЯВИТЕЛЬ2, действующая также на основании доверенности как представитель ЗАЯВИТЕЛЬ1, доводы заявления поддержала. Заявитель ЗАЯВИТЕЛЬ1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Мелешенко Т.Н., действующая на основании доверенности, заявление считала необоснованным, представила в материалы дела письменный отзыв на заявление. С учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 257 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ЗАЯВИТЕЛЬ1 Выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявленных требованиях следует отказать. В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. В соответствии со ст.27 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 настоящего Федерального закона, а также иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации. Судом установлено, что 01.03.2004г. между Ц., У. (Продавец) и ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 (Покупатель), и НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого Продавец продал, а Покупатель купил в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: ... (л.д.14-15). Согласно абз. 1, 2 п. 3 договора купли-продажи от 01.03.2004 денежную сумму в размере 994000 рублей за покупателя оплачивает НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» при этом возврат средств за квартиру покупателем производится Фонду в рассрочку в течение 10 лет в срок до 30.01.2014. 02.03.2004 ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 обратились за регистрацией договора купли-продажи от 01.03.2004 и права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... 05.03.2004г. ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 выдано свидетельство ### о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: .... В качестве существующего ограничения (обременения) права указан залог в силу закона (л.д.12). В связи с погашением в пользу Фонда суммы долгосрочного целевого жилищного займа по договору №### от 30.01.2004г. на покупку вышеуказанной квартиры заявители обратились в регистрирующий орган с заявлениями о прекращении ипотеки и о выдаче свидетельства о государственной регистрации права без залога, что подтверждается выданными им регистрирующим органом расписками (л.д.21-24). 26.08.2011г. ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: .... В качестве существенного ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона (л.д.16). 01.09.2011г. заявителям направлено уведомление ### о приостановлении погашения регистрационной записи об ипотеке на срок до 30.09.2011г., поскольку в нарушение п.4 ст.29 Закона о регистрации, п.1 ст.25 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с заявлением о прекращении ипотеки обратился только ЗАЯВИТЕЛЬ1 Заявителям было предложено в срок приостановления устранить причины, препятствующие погашению регистрационной записи об ипотеке (л.д.19-20). 30.09.2011г. заявителям направлено сообщение ### об отказе в погашении регистрационной записи об ипотеке. Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования заявителей об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области удовлетворению не подлежат. Согласно абз. 3 п. 3 договора купли-продажи квартиры перечисление суммы, предусмотренной п. 3 настоящего договора, производится Фондом после предоставления покупателем Фонду настоящего договора, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области. Данное условие свидетельствует о том, что продавец квартиры денежную сумму, указанную в договоре, на момент проведения государственной регистрации (02.03.2004г.) не получал, соответственно оплата по договору с продавцом ни в момент подачи документов на регистрацию ни на момент ее проведения произведена не была. Таким образом, стороны договора купли-продажи предусмотрели указанное условие в договоре самостоятельно, и пришли к соглашению по всем условиям данного договора. Регистрирующий орган не является участником данных правоотношений и не может являться таковым в силу своего правового статуса. В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В соответствии с п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса Согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. В силу указанных законоположений, а также, учитывая отсутствие в договоре купли-продажи от 01.03.2004 условия о передаче денег продавцу в полном объеме при его подписании, залог в данном случае возникает в силу закона в пользу продавца. Кроме того, пунктом 11 договора купли-продажи предусмотрено, что одновременно с регистрацией настоящего договора и перехода права собственности на квартиру регистрируется залог в силу закона на квартиру в пользу Фонда до момента возврата полной суммы займа, предоставленного Фондом покупателю. Вместе с тем наличие указанного условия в договоре купли-продажи не позволяет регистрирующему органу в нарушение положений ст. 488 ГК РФ регистрировать залог, возникающий в силу закона, только в пользу Фонда. Учитывая изложенное, 05.03.2004 в ЕГРП была обоснованно внесена запись ### о государственной регистрации залога в силу закона и в пользу продавца, и в пользу Фонда. Кроме того, суд считает, что заявителями избран неверный способ защиты нарушенного права. Порядок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регламентирован действующим законодательством. В соответствии с п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Указанная норма права устанавливает исчерпывающий перечень лиц, наделенных правом обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении ипотеки. Предусмотренные законом основания для погашения записи об ипотеке не подлежат расширительному толкованию. В силу п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В этой связи, при исполнении обеспеченного залогом обязательства, вышеуказанные лица вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о погашении записи об ипотеке. В случае отсутствия залогодержателя и тем самым отсутствия возможности подать совместное заявление в регистрирующий орган, залогодатель вправе обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении ипотеки. Вступившее в законную силу решение суда о прекращении ипотеки будет являться основанием для совершения Управлением соответствующих действий (погашение регистрационной записи об ипотеке и совершение в ЕГРП отметки о прекращении ипотеки) в силу прямого указания закона. Часть 1 статьи 25 Закона об ипотеке предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется. В соответствии с данными ЕГРП 05.03.2004 за ### в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., внесена запись об ипотеке (залогодержатель -Ц.; залогодатель - ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2). Однако залогодержатель с заявлением о прекращении ипотеки не обратился. Данное обстоятельство не позволяет регистрирующему органу погасить запись об ипотеке. Если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в ЕГРП как существующая для всех третьих лиц, что нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения. Согласно пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в этом случае оспаривание зарегистрированного обременения осуществляется путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим. Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд полагает, что заявление ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, и об обязании погасить запись о наличии ипотеки, обязании выдать свидетельство о государственной регистрации права с отсутствием в нем сведений о наличии ипотеки, не подлежит удовлетворению в полном объеме. С учетом существа постановленного решения, не подлежат удовлетворению требования заявителей о взыскании судебных расходов по делу. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление ЗАЯВИТЕЛЬ1, ЗАЯВИТЕЛЬ2 об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: М.К.Курилов
регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области: