Дело №2 –7102/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Кемерово В составе председательствующего Зверевой Н.Н. При секретаре Рязановой Ж.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово 05 декабря 2011 года гражданское дело по иску Егорова И. Л. к Администрации г.Кемерово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Егорова И.Л. обратился в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к Администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим: Истец является наследником квартиры, расположенной по адресу ..... В квартире расположенной по адресу ... около сорока лет назад было выполнено переоборудование кладовой комнаты в ванную комнату, то есть были подведены трубы холодно, горячей воды и канализация. Установлена ванна. В техническом паспорте переоборудование не было обозначено. При оформлении наследства техник БТИ обнаружил расхождение в техническом паспорте на квартиру с действительностью. БТИ потребовали предоставить проект перепланированной части квартиры, то есть ванной комнаты. При обращении в Комитет контроля администрации г. Кемерово было предложено сделать проект перепланировки в одной из проектных контор. Комитет строительного контроля отказал в выдаче акта на выполненную перепланировку квартиры, в связи с тем, что истец не является собственником квартиры. В связи с чем, истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу ..., общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 33,6 кв.м. Истец Егорова И.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1, 2 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения представляет необходимые для этого документы. В соответствии с требованием ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее: 05.03.1994 г. между администрацией г. Кемерово и Д. был заключен договора на передачу квартир в собственность граждан ###, в соответствии с которым администрация г. Кемерово передала в собственность Д. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м., расположенную по адресу ... Истец является наследником квартиры, расположенной по адресу ... В квартире расположенной по адресу ... около сорока лет назад было выполнено переоборудование кладовой комнаты в ванную комнату, то есть были подведены трубы холодно, горячей воды и канализация. Установлена ванна. В техническом паспорте переоборудование не было обозначено. При оформлении наследства техник БТИ обнаружил расхождение в техническом паспорте на квартиру с действительностью. БТИ потребовали предоставить проект перепланированной части квартиры, то есть ванной комнаты. При обращении в Комитет контроля администрации ... было предложено сделать проект перепланировки в одной из проектных контор. В ответе от 26.10.2011 г. №112 Комитетом строительного контроля Администрации г. Кемерово истцу отказано в согласовании перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу ... в связи с самовольной перепланировкой жилого помещения. Из справки нотариуса Ж. следует, что Егорова И. Л. **.**.**** года рождения, являющейся дочерью Д. умершей **.**.****, является единственной наследницей обратившейся к нотариусу. Из материалов дела следует, что производственной службой Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» 05.08.2011г. составлен технический паспорт жилого помещения ... Согласно представленному суду техническому паспорту от 09.04.2010 г., в результате перепланировки изменилась площадь указанного жилого помещения – общая площадь составляет 47,4 кв.м., в том числе жилая 33,6 кв.м. В соответствии с техническим заключением, подготовленным ООО «СОЛАНТ», по результатам обследования жилого помещения, расположенного по адресу ..., выявлено, что в процессе перепланировки данного жилого помещения видимых деформаций и трещин в наружных и внутренних несущих конструкциях не обнаружено. Перепланировка выполнена в соответствии с рабочими чертежами проектной документации. Технические решения, принятые при выполнении перепланировки соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Егоровой И. Л. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу ..., общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 33,6 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья Н.Н. Зверева