Дело №2–7103/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Зверевой Н.Н.

При секретаре Рязановой Ж.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово

06 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Литасова А. П., Литасовой Л. А., Литасовой А. А. к Администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Литасов А.П., Литасова Л.А., Литасова А.А. обратилась в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к Администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Требования мотивированы следующим: истцы на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.01.1993 г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ...

В 2011 г. истцами произведена в квартире перепланировка, а именно: увеличение площади санузла за счет площади коридора, устройство гостиной, устройство проема в несущей стене. Перепланировка произведена без получения разрешения в установленном законом порядке.

В процессе перепланировки данной квартиры не нарушена несущая способность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций здания и обеспечена безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей.

В связи с этим, истцы просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу ... общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой – 28 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Бахматская Е.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1, 2 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения представляет необходимые для этого документы.

В соответствии с требованием ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы Литасов А.П., Литасова Л.А., Литасова А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.01.1993 г.

Как пояснила в судебном заседании представитель истцов Бахматская Е.В., действующая на основании доверенности, в 2011 г. истцами произведена в квартире перепланировка, а именно: увеличение площади санузла за счет площади коридора, устройство гостиной, устройство проема в несущей стене.

С целью согласовать перепланировку жилого помещения, а также его сохранении в перепланированном состоянии, истцы обратилась в Администрацию г. Кемерово.

В ответе от 12.10.2011 г. ### Комитетом строительного контроля Администрации г. Кемерово истцу отказано в согласовании перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу ...2, в связи с самовольной перепланировкой жилого помещения.

Из материалов дела следует, что производственной службой Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» 19.09.2011 г. составлен технический паспорт указанного жилого помещения - квартиры.

Согласно представленному суду техническому паспорту от 19.09.2011 г., в результате перепланировки изменилась площадь указанного жилого помещения – общая площадь составляет 42,1 кв.м., в том числе жилая 28 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ООО «Архитектурно-планировочеая мастерская «Старх» по результатам обследования квартиры по адресу: ... после перепланировки помещения не нарушена несущая способность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций здания, обеспечена безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литасова А. П., Литасовой Л. А., Литасовой А. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 28 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н. Зверева