Дело № 2-1582/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Ларченко М.В.

при секретаре Богдановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«10» февраля 2012г.

гражданское дело по иску Зябкина А. В. к Гаражному кооперативу «АНТЭК» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зябкин А.В. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «АНТЭК» о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что он является членом гаражного кооператива «АНТЭК». В связи с выплатой паевого взноса, по договору передачи гаража от 01 декабря 2004г. ему был передан капитальный гараж в ГК «АНТЭК» со строительным номером ###, которому впоследствии был присвоен инвентарный номер ###

С этого момента он пользуется данным гаражным боксом, оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию данного имущества.

При его обращении в Федеральную регистрационную службу КО для проведения государственной регистрации объекта недвижимости был получен устный отказ на основании отсутствия сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Для полноправного владения и распоряжения данной собственностью необходима государственная регистрации в РОСРЕЕСТРе.

В соответствии с договором передачи гаража от 01 декабря 2004г. ему был передан капитальный гараж (строительный номер ###), площадью 27,09 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 29,25 кв.м.), расположенный в г. Кемерово восточнее насосной станции в микрорайоне ... ..., принадлежащий ему на праве собственности, на основании справки ГК «АНТЭК» от 01 декабря 2004г. о выплате полностью паевого взноса.

Согласно справке ГК «АНТЭК» от 01 ноября 2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ### с адресом: Кемеровская область, г. Кемерово, ...

Согласно техническому паспорту ГПКО «ЦТИ КО» от 22 ноября 2011г. гаражу ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 58715 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 28,3 кв.м., площадь помещения 23,9 кв.м.

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на гараж ### кадастровый номер ###, расположенный: г. Кемерово ..., площадью 23,9 кв.м.

В настоящее судебное заседание истец Зябкин А.В. не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Зябкина А.В. – Тузовский А.С., действующий на основании ордера ### от 09 февраля 2012г., требования доверителя поддержал.

Представитель ответчика ГК «АНТЭК» Тузовская Е.В., действующая на основании доверенности от 11 января 2012г., исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Зябкина А.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 05.08.1996г. ГК «Антэк» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №138 (3) по гаражу стоянке на 128 машин (л.д. 37).

В последующем 09 октября 1996г. ГК «Антэк» был отведен земельный участок площадью 0,5785 га., для строительства 1-этажных капитальных гаражей на 102 бокса, что подтверждается актом об отводе границ участка (л.д. 35).

На основании распоряжения администрации г.Кемерово от 02.10.1996г. (л.д. 34) был заключен договор аренды земельного участка, сроком на два года, т.е. с 02.10.1996г. по 02.10.1998г. (л.д. 41-45). Данный договор был зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Кемерово 08.01.1997г.

15.07.2010г. было заключено дополнительное соглашение №1 к договору аренды земельного участка от 08.01.1997 №1 (л.д. 46).

ГК «Антэк» было выдано свидетельство о государственной регистрации (о внесении записи 31.12.2002г. в ЕГРЮЛ) (л.д. 27).

Согласно спискам членов гаражного кооператива «Антэк», утвержденного протоколом собрания, Зябкин А. В., является членом гаражного кооператива «Антэк» (л.д. 21).

В связи с выплатой паевого взноса (л.д. 6,7), согласно справке от 01.11.2010г. ему был передан капитальный гараж в ГК «Антэк» со строительным номером ###, которому впоследствии был присвоен инвентарный номер ### (л.д. 6,7), расположенный в г.Кемерово ..., принадлежащий Зябкину А.В. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.12.2004г. о выплате полностью паевого взноса.

В материалах дела имеется технический паспорт ГПКО «ЦТИ КО» от 22.11.2011г., согласно которому гаражу ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 58715 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 28,3 кв.м., площадь помещения 23,9 кв.м. (л.д. 8-11).

Согласно сведениям предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: гараж кадастровый номер ###, расположенные по адресу ... (л.д. 54).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что в данном случае признание исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и принимает признание иска.

В силу положений ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что исковые требования Зябкина А.В. о признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку иск признан ответчиком и суд принял его признание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зябкина А. В. удовлетворить.

Признать за Зябкиным А. В. право собственности на гараж ###, кадастровый номер ###, общей площадью 23,9 кв.м., расположенный: г. Кемерово ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья М.В. Ларченко