Дело № 2-764/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

В составе председательствующего Прошина В.Б.

При секретаре Кузнецовой М.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово

«08» февраля 2012 года

Гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ-10» к Бледных Д. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ-10» обратилось в суд с иском к Бледных Д. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Требования мотивирует тем, что согласно бухгалтерским данным по ООО «РЭУ-10» за ответчиком числится задолженность по квартплате за период с июня 2009 г. по ноябрь 2011 года.

В общей сумме 51334,31 руб. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность не погашается.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по квартплате в сумме 51334,31 руб., расходы по госпошлине в размере 1740,03 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность по квартплате в сумме 52147,25 руб. (на 10.01.2012г.).

В судебном заседании представитель ООО «РЭУ-10» Горюнова Е.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бледных Д.В. в судебном заседании требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что Бледных Д.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, Пионерский бульвар, 12-21 (л.д.10).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Бледных Д.В., Бледных Е.Д. - дочь (л.д. 10).

Обслуживающей организацией дома ..., является ООО «РЭУ- 10».

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, Бледных Д.В. являясь законным владельцем помещения по адресу ..., обязан нести расходы по его содержанию.

В структуру платы за жилое помещение входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги.

Указанная плата вносится лицом ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ст.ст. 154, 155 ЖК РФ).

Однако, обязанность по внесению платы за жилое помещение за период с 01.09.2009г. по январь 2012г. в соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, Бледных Д.В. не исполнил, что подтверждается представленными в материалы дела расчетом задолженности и расшифровкой платежей помесячно. Сумма задолженности составляет 46847,17 руб., пени 5300,08 руб.

Бледных Д.В. нарушил положения п.1 ст.155 ЖК РФ в части исполнения обязательства, допустив просрочку внесения платы за жилое помещение.

Расшифровка всех начисленных платежей как за пользование жилым помещением, так и за коммунальные услуги представлена истцом в квитанциях.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства суд считает требования истца о взыскании с Бледных Д.В. задолженности за период с 01.09.2009г. по январь 2012г. в размере 52147,25 руб. подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и подтверждает расчетными квитанциями.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме с ответчика подлежат в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 1740,03 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «РЭУ-10» удовлетворить.

Взыскать с Бледных Д. В. в пользу ООО «РЭУ-10» плату за жилое помещение расположенное по адресу: г.Кемерово, ..., за период с 01.09.2009г. по январь 2012г. в размере 52147,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1740,03 руб., всего 53887,28 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья: В.Б. Прошин

Решение в окончательной форме 10.02.2012г.