Дело № 2-1261/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Копыловой Е.В. при секретаре Петровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 25 января 2012 года гражданское дело по иску Фур А.А. к гаражному кооперативу «АНТЭК» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – три гаража, с кадастровым номером ###, расположенный: ..., площадью 25,6 кв.м., с кадастровым Заявленные требования мотивировал следующим. Фур А.А. является членом гаражного кооператива «Антэк». В связи с выплатой паевого взноса, по договорам передачи гаражей ему были переданы три капитальных гаража в ГК «Антэк» со строительными номерами 24, 52, 62, которым впоследствии были присвоены инвентарные номера ### соответственно. С этого момента он пользуется данными гаражными боксами, оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию данного имущества. При обращении в Федеральную регистрационную службу КО для проведения государственной регистрации объекта недвижимости был получен устный отказ на основании отсутствия сдачи данного объекта в эксплуатацию. Для полноправного владения и распоряжения данной собственностью необходима государственная регистрации в Управлении РосРеестра по КО. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Тузовский А.С., действующий на основании ордера, заявленные требования поддержал. Представитель ответчика Тузовская Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, с момента выплаты паевого взноса за гараж в полном объеме член кооператива приобретает право собственности на данный гараж. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 1 ст. 131 ГК РФ). Судом установлено, что Фур А.А., являясь членом гаражного кооператива «Антэк», паевой взнос за капитальные гаражи (строительные номера 24, 52, 62) в размере 266 000 руб. (100000 руб., 66000 руб. и 100000 руб.) внес в полном объеме, о чем выданы справки от 01.12.2004 года, 01.12.2002 года и 10.04.2005 года. Согласно договоров передачи гаражей от 01.12.2004 года, 01.12.2002 года и 10.01.2005 года, заключенных между ГК «АНТЭК» и Фур А.А., кооператив передал, а пайщик принял капитальные гаражи (строительные номера 24, 52 и 62), расположенные в ..., площадью 25,6 кв.м., 22, 1 кв.м. и площадью 25,5 кв.м соответственно, принадлежащие пайщику по праву собственности на основании справок ГК «АНТЭК» от 01.12.2004 года, 01.12.2002 года и 10.04.2005 года о выплате пайщиком полностью паевых взносов. В соответствии со справками ГК «Антэк» от 01.12.2010 года строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ###, строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ###, строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ### с новым адресом: .... Согласно технических паспортов от 05.10.2011 года гаражу ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 60201руб., а также уточнена площадь помещения 25,6 кв.м., гаражу ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 54255 руб., а также уточнена площадь помещения 22,1 кв.м., гаражу ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 73579 руб., а также уточнена площадь помещения 25,5 кв.м. Таким образом, учитывая, что Фур А.А., являясь членом ГК «АНТЭК», оплатил в полном размере паевые взносы за гаражи, пользуется указанным имуществом, осуществляет его текущее содержание, суд считает, что правовых оснований для отказа Фур А.А. в удовлетворении требования о признании за ним права собственности на указанное спорное имущество не имеется. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Фур А.А. на следующие объекты недвижимого имущества: - гараж, кадастровый номер ###, расположенный: ..., ###, площадью 25,6 кв.м., - гараж, кадастровый номер ###, расположенный: ..., ###, площадью 22,1 кв.м., - гараж кадастровый номер ###, расположенный: ..., ###, площадью 25,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово. Судья Е. В. Копылова
номером ###, расположенный: ..., площадью 22,1кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный: ..., площадью 25,5 кв.м.