Дело № 2-3250/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения Центральный районный суд г. Кемерово в составе: при секретаре Гончаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 05 июня 2012 г. гражданское дело по иску Артымук Н. В., Артымук А.А. к ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» о защите прав потребителя, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя. Свои требования мотивируют тем, что Между истцами и некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Кемеровской области» был заключен договор уступки прав требования № ### от 5 июля 2006 года. Согласно условиям указанного договора Фонд уступил истцам право требования по договору ### об инвестировании строительства жилого дома № ### мрн. ### от 5 сентября 2005 года, заключенного между Фондом и ответчиком, на получение в собственность истцов в указанном доме квартиры № ### общей площадью 51,8 кв. м, жилой площадью 20,7 кв. м. Срок завершения строительства доме согласно п. 1.5 договора цессии указан - не позднее 2 квартала 2008 года. Таким образом между истцами и ответчиком возникли отношения, связанные с долевым участием в строительстве жилого дома, регулируемый ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.. .... Пунктом 6.3 договора ### от 5 сентября 2005 года предусмотрена ответственность ответчика за нарушение сроков выполнения работ в виде пени в размере 0,03% от суммы договора. Фактически ответчик подписал акт сдачи-приемки жилого помещения в отношении квартиры истцов только 14 декабря 2010 года. Следовательно, имеет место просрочка исполнения обязательств со стороны ответчика. В соответствии с положениями ст., ст. 382 и 384 ГК РФ по договору уступки права к новому кредитору переходят все права требования в том объеме, которые существовали на момент заключения договора цессии, в т.ч. и права, обеспечивающие исполнения обязательства. Поскольку жилой дом должен был введен в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2008 года, то с 1 июля 2008 года идет просрочка исполнения со стороны ответчика. Фактически обязательство по передаче истцам в собственность квартиры было исполнено ответчиком 14 декабря 2010 года. Просрочка составила 893 дня (период с 1 июля 2008 года по 30 июня 2009 года - 365 дней, период с 1 июля 2009 года по 30 июня 2010 года -365 дней, с 1 июля 2010 года по 13 декабря 2010 года - 163 дня, всего 365+365+163 = 893). Размер неустойки составляет 291421 рубль 62 копейки: 0,03%(п. 6.3 договора от ###) от стоимости квартиры в 1087800 рублей (п. 2.1. договора цессии) умноженное на количество дней просрочки (893). В адрес ответчика были направлены письменные претензии 22 марта 2012 года, однако в установленный для ответа срок ответчик ответа не дал, требование об уплате неустойки не исполнил. В результате неисполнения ответчиком обязанности по передаче квартиры в установленный договором срок истцам был причинен моральный вред. Они не смогли в указанное время улучшить свои жилищные условия, вынуждены были в связи с этим испытывать неудобства. Кроме того, истцы, внеся столь крупную сумму денег за квартиру, переживали за их судьбу, волновались, а не будет ли так, что ни квартиры не будет, ни денег. Нравственные переживания истцы оценивают в 100 тысяч рублей каждый. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов договорную неустойку за нарушение обязательств по договору ### от 5 сентября 2005 года в суме 291421 рубль 62 копейки, моральный вред в размере 200 тысяч рублей, а также расходы по ведению настоящего дела. В судебном заседании истцы Артымук Н.В., Артымук А.А. и представитель ответчика ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» Шульга С.Г., действующий на основании доверенности, обратились к суду с ходатайством о заключении мирового соглашения на следующих условиях: ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» выплачивает Артымук Н.В. и Артымук А.А. неустойку за нарушение договорных обязательств по договору ### от 05 сентября 2005 года в срок до 1 августа 2012 года в сумме 200000 руб. путем перечисления указанной суммы по следующим реквизитам: Банк получателя: ОАО «Альфа-Банк» Москва, ИНН ###, БИК ###, к/с ### Наименование получателя – Артымук Н. В., Номер счета получателя – ###. Артымук Н.В. и Артымук А.А. отказываются от взыскания неустойки за нарушение договорных обязательств по договору ### от 5 сентября 2005 года в сумме 91421 рубль 62 копейки, а также отказываются от взыскания морального вреда в сумме 200000 руб. Судебные расходы по настоящему делу каждая из сторон несет самостоятельно. Представитель истцов Науменко В.П., действующий на основании доверенностей, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал. Представитель третьего лица НО «ФРЖС КО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя НО «ФРЖС КО». Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях: ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» в срок до 01.08.2012г. выплачивает истцам неустойку в размере 200000 руб. по договору ### от 05.09.2005г. путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ОАО «Альфа-Банк» Москва, ИНН ###, БИК ###, к/с ### Наименование получателя – Артымук Н. В., Номер счета получателя – ###. Истцы в свою очередь отказываются от требований к ответчику о взыскании неустойки в сумме 91421,62 руб., а также от требований о взыскании компенсации морального вреда в сумме 200000 руб. В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия, порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в виде невозможности вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, в силу ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны и подписаны сторонами. Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения, поскольку оно заключено в интересах обеих сторон, кроме того, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав сторон, иных лиц и основано на материалах дела и нормах закона. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ч. 4, 221, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Артымук Н. В., Артымук А.А. и ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» в лице Шульга С.Г., действующего на основании доверенности, на следующих условиях: ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» в срок до 01.08.2012г. выплачивает истцам Артымук Н. В., Артымук А.А. неустойку в размере 200000 руб. по договору ### от 05.09.2005г. путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ОАО «Альфа-Банк» Москва, ИНН ###, БИК ###, к/с ### Наименование получателя – Артымук Н. В., Номер счета получателя – ###. Истцы Артымук Н. В., Артымук А.А. в свою очередь отказываются от требований к ответчику ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» о взыскании неустойки в сумме 91421,62 руб., а также от требований о взыскании компенсации морального вреда в сумме 200000 руб. Производство по делу по иску Артымук Н. В., Артымук А.А. к ЗАО «Внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс» о защите прав потребителя прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Кемеровский областной суд. Судья: М.К. Курилов
председательствующего Курилова М.К.