Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Савинцевой Н.А.

при секретаре Семешовой Ю.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кемерово

28 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Бриллиантовой А. С. к Гаражному кооперативу «Антэк» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец Бриллиантова А.С. обратилась в суд с иском к ГК «Антэк» о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивировала тем, что истец является членом гаражного кооператива «Антэк». В связи с выплатой паевого взноса, по договору передачи гаража от 01.12.2002г. истцу был передан капитальный гараж в ГК «Антэк» со строительным номером ###, которому впоследствии был присвоен инвентарный номер ###. С этого момента истец пользуется данным гаражным боксом, оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию данного имущества. При обращении в Федеральную регистрационную службу КО для проведения государственной регистрации объекта недвижимости был получен устный отказ в регистрации права собственности, в связи с тем, что гаражный кооператив не сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке как законченный строительством объект. Для полноправного владения и распоряжения данной собственностью необходима государственная регистрация прав на гаражный бокс в ЕГРП.

В соответствии договором передачи гаража от 01.12.2002 года, истцу был передан капитальный гараж (строительный номер ###), площадью 27,09 кв. метров (в том числе, общей площадью по осям 29,25 кв. метров), расположенный в г. Кемерово восточнее насосной станции в микрорайоне № 15 Центрального района г. Кемерово, принадлежащий Бриллиантовой на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.12.2002 о выплате паевого взноса.

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010 строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ###

В соответствии с актом регистрации местоположения УАиГ Администрации г. Кемерово ### от 18.07.2011 года данный гараж имеет следующее описание местаположения: ....

Согласно техническому паспорту ГП КО «ЦТИ КО» от 01.07.2011г. гаражу ЦК ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 59115 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 30,5 кв.м., площадь помещения 26,3 кв.м.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, с момента выплаты паевого взноса за гараж в полном объеме член кооператива приобретает право собственности на данный гараж.

На основании изложенного, просила: признать право собственности за Бриллиантовой А. С., **.**.****г.р., на гараж с кадастровым номером ### расположенный: ..., площадью 26,3 кв.м.

В судебное заседание истец Бриллиантова А.С., извещенная надлежащим образом, не явилась. Письменным заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Фролова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.4 ст. 198 ГПК РФ. Признание иска оформлено в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Учитывая мнение представителя ответчика, положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из представленных документов, Бриллиантова А.С. является членом гаражного кооператива «Антэк».

В соответствии с договором передачи гаража от 01.12.2002 года Бриллиантовой А.С., был передан капитальный гараж (строительный номер ###), площадью 27,09 кв.м. (в том числе общей площадью по осям 29,25 кв.м.), расположенный в г.Кемерово восточнее насосной станции в микрорайоне №15 Центрального района г.Кемерово, принадлежащий Бриллиантовой А.С. на праве собственности на основании справки ГК «Антэк» от 01.12.2002г. о выплате полностью паевого взноса ( л.д. 6).

Согласно справки ГК «Антэк» от 01.11.2010г. строительный номер ### гаража соответствует инвентарному номеру ### ( л.д. 7).

В соответствии с актом регистрации местоположения УАиГ Администрации г.Кемерово ### от 18.07.2011 года данный гараж имеет следующее описание местаположения: ... ( л.д. 8).

Согласно техническому паспорту ГП КО «ЦТИ КО» от 01.07.2011г. гаражу ### присвоен кадастровый номер ### и установлена стоимость объекта в размере 59115 руб., а также уточнена площадь по наружному обмеру 30,5 кв.м., площадь помещения 26,3 кв.м (л.д.9-12).

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, истец с момента передачи гаража пользуется данным гаражным боксом, оплачивает членские взносы, полностью несет расходы по содержанию данного имущества.

Данный гаражный бокс построены в составе гаражного кооператива на земельном участке, отведенном для строительства гаражного комплекса кооперативу «Антэк».

Согласно сведениям из ЕГРП, право собственности на указанный гаражный комплекс и непосредственно на гараж ЦК 16098 на момент рассмотрения дела не за кем не зарегистрировано.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права рассматривается как способ защиты гражданских прав, которым воспользовалась истец, поскольку в ином порядке оформить свои права собственника истец не имеет возможности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, нормы действующего законодательства, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что требования Бриллиантовой А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Бриллиантовой А. С. удовлетворить.

Признать за Бриллиантовой А. С. право собственности на гараж ### кадастровый номер ### расположенный: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в мотивированной форме подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Н.А. Савинцева

Решение в мотивированной форме 29.09.2011 года.