Дело № 2-447/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Центральный районный суд г.Кемерово в составе судьи Марковой Н.В.,
при секретаре Ворожцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 28 февраля 2011 года
дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Лебедикову В.П., Лебедиковой О.Г., Вальнюкову А.И., Вальнюкову С.А. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» обратилась в суд с требованием к Лебедикову В.П., Лебедиковой О.Г., Вальнюкову А.И., Вальнюкову С.А. о взыскании солидарно с ответчиков 558202,11 руб., где: 474740,59 руб. - остаток суммы займа по договору; 80525,58 руб. – остаток причитающихся процентов, 664,16 руб. – остаток пени за просрочку возврата суммы займа; 610 руб. - остаток пени за просрочку возврата суммы займа; 1661,78 руб. - комиссия банка (0,75%); а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 8 783 руб.; обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ..., установив первоначальную продажную стоимость в размере 630000 руб.
Требования мотивированы тем, что 25 апреля 2006 года между Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» и Лебедиковым В.П., Лебедиковой О.Г. был заключен договор долгосрочного целевого жилищного займа №### от 25.04.2006г. на приобретение заемщиком, по договору купли-продажи квартиры с залогом в силу закона от 25.04.2006г., в общую совместную собственность квартиры, находящейся по адресу: ..., а заемщик принял на себя обязательство по оплате предоставленного займа.
Сумма займа, в соответствии с условиями п.1.1 договора займа, составляет 630 000 рублей. Свое обязательство по предоставлению суммы займа Фонд исполнил.
Заем, согласно п.1.1, п.3.1 договора займа, предоставлен заемщику сроком на 180 месяцев под 3 процента годовых. В соответствии с п.3.2, п.3.2.1, п.3.6, п.4.1.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на счет Фонда или в кассу Фонда суммы займа до 25 числа текущего месяца согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.
Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был произведен 20 августа 2010г. По состоянию на 07 октября 2010г. сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 26 252 рубля 98 копеек, а сумма просроченной задолженности по уплате процентов составляет 8 095 рублей 15 копеек.
В соответствии с п.5.2. договора займа и ст.395 ГК РФ при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.
По состоянию на 07 октября 2010 года остаток пени за просрочку возврата займа составляет 664 рубля 16 копеек, а остаток пени за просрочку уплаты процентов составляет 610 рублей.
Согласно п.4.4.1 договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательство по договору займа путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу.
В обеспечение возврата займа по договору займа были заключены договоры поручительства № ### от 25.04.2006г. с Вальнюковым А.И. и № ### от 25.04.2006г. с Вальнюковым С.А., в соответствии с которыми Вальнюков А.И. и Вальнюков С.А. обязались перед Фондом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств перед Фондом по договору займа (п.1.1, 2.1 договоров поручительства № ### от 25.04.2006г., № ### от 25.04.2006г.).
Пунктом 1.2. договоров поручительства № ### от 25.04.2006г., № ### от 25.04.2006г. предусмотрены обязательства Вальнюкова А.И. и Вальнюкова С.А. отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью. В п.2.2 договоров поручительства № ### от 25.04.2006г., № ### от 25.04.2006г. указывается на солидарную ответственность заемщика и поручителей.
В соответствии с п.1.4.1 договора займа, обеспечением исполнения обязательств по договору займа является залог в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г.Полысаево, ул.Космонавтов,61-19.
В соответствии с п.3.1 договора № 0019 о приеме и переводе платежей по поручениям физических лиц, заключенного между некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» и Открытым акционерным обществом «Банк УРАЛСИБ», за прием и перечисление Платежей на расчетный счет Фонда, Фонд уплачивает Банку комиссию в размере 0,75% от суммы принятых платежей, поступивших от заемщиков в пользу Фонда.
Таким образом, считают, что такими убытками, понесенными НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», является сумма денежных средств, уплаченных банку в качестве комиссии, и эти убытки подлежат возмещению Ответчиками.
Общая сумма, подлежащая взысканию в соответствии с договором займа, составляет 558 202 рубля 11 копеек, где: 474 740.59 руб. - остаток суммы займа по договору; 80 525,58 руб. - остаток причитающихся процентов; 664,16 руб. - остаток пени за просрочку возврата суммы займа; 610 руб. - остаток пени за просрочку уплаты процентов; 1661,78 руб. - комиссия банка (0,75%).
Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» в судебные заседания, назначенные на 21.02.2011г. и на 28.02.2011г. не явился, хотя о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Ответчики Лебедиков В.П., Лебедикова О.Г., Вальнюков А.И., Вальнюков С.А. в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Суд считает необходимым дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Лебедикову В.П., Лебедиковой О.Г., Вальнюкову А.И., Вальнюкову С.А. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на предмет залога оставить без рассмотрения, поскольку представитель истца не явился в суд по вторичному вызову, а в отсутствии истца рассмотреть дело по существу не представляется возможным.
Руководствуясь ст.ст.222-224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Лебедикову В.П., Лебедиковой О.Г., Вальнюкову А.И., Вальнюкову С.А. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на предмет залога оставить без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области».
Судья Н.В. Маркова