Дело № 2-4124/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 23 августа 2011 года город Омск Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Коростиленко Е.В. при секретаре Стариковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казенного учреждения города Омска «Автохозяйство Администрации города Омска» к Афанасьеву В.Ю. о сносе самовольного возведенного строения, у с т а н о в и л: КУ г. Омска «Автохозяйство Администрации г. Омска» к Афанасьеву В.Ю. о сносе самовольно возведенного строения, в обоснование указывая, что земельный участок площадью № кв. метра с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Казенному учреждению города Омска «Автохозяйство Администрации города Омска» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 мая 2011 года № 218409. Гражданином Афанасьевым В.Ю. на части земельного участка площадью 34,8 кв. метра возведена и эксплуатируется одноэтажная кирпичная постройка, в которой размещены тепловой узел и коммуникации. При этом земельный участок под размещение кирпичной пристройки используется без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и капитальная пристройка возведена без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Просят признать кирпичное одноэтажное строение площадью 34,8 кв. метра самовольной постройкой и обязать ответчика устранить нарушения (препятствия) в пользовании истцом земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения за счет средств ответчика в срок до 31 декабря 2011 года. В судебном заседании представитель истца Бычковская А.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В судебное заседание ответчик Афанасьев В.Ю. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, письменный отзыв - не представил. Представители третьих лиц Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрация г. Омска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии с положениями гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, руководствуясь положениями 243 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Казенному учреждению города Омска «Автохозяйство Администрации города Омска» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Свидетельство о государственной регистрации права № от 16 мая 2011 года (л.д. 4). Афанасьев В.Ю. на части указанного земельного участка площадью № кв. м. возведена и эксплуатируется одноэтажная кирпичная пристройка, в которой размещены тепловой узел и коммуникации. При этом земельный участок под размещение кирпичной пристройки используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю и капитальная пристройка возведена без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно Акта проверки целевого использования земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Омск от 26 июля 2010 года № 199-ц установлено, что земельный участок распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 09.04.2009 г. № 3921-р предоставлен муниципальному учреждению «Автохозяйство Администрации города Омска» в постоянное (бессрочное) пользование. Часть земельного участка площадью 34,8 кв. м., расположенная в юго-восточной части земельного участка, используемая Афанасьевым В.Ю. для эксплуатации пристройки к зданию, принадлежащему ему на праве собственности, как часть земельного участка с кадастровым номером № не сформирована в установленном законодательством Афанасьеву В.Ю. не предоставлялась. Плата за пользование земельным участком Афанасьевым В.Ю. не осуществлялась (л.д. 5-11). Прокуратурой Центрального административного округа г. Омска в отношении Афанасьева В.Ю. вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ от 08 сентября 2010 года и в соответствии с требованиями ст. 23.21 КоАП РФ направлено для рассмотрения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Омской области вынесено постановление о назначении административного наказания от 01 октября 2010 года № 167/246-10 в виде штрафа в размере № рублей. В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся, но владеющему имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором. 20 мая 2011 года истец направил ответчику Афанасьеву В.Ю. претензию с требованием о добровольном освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки (л.д. 14, 15). Ответчик на претензию не ответил, требования не выполнил. Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Казенного учреждения города Омска «Автохозяйство Администрации города Омска» к Афанасьеву В.Ю. о сносе самовольного возведенного строения удовлетворить. Признать кирпичное одноэтажное строение площадью № кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>., самовольной постройкой. Обязать Ананасьева В.Ю. устранить нарушения (препятствия) в пользовании Казенным учреждением г. Омска «Автохозяйство Администрации г. Омска» земельным участком, путем сноса самовольно возведенного строения за счет собственных средств в срок до 31 декабря 2011 года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня получения ими копии решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья