Дело № 2-4120/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 августа 2011 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Коростиленко Е.В. при секретаре судебного заседания Москаленко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузеевой Г.С. к Гузееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Гузеева Г.С. обратилась в суд с иском к Гузееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности указанная выше квартира на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04 сентября 2002 года № №. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с 16.10.2002 года постоянно. В течении 8 лет ответчик в данной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей его в квартире нет.

Просит признать утратившим право пользования спорной квартирой Гузеева А.В.

В судебном заседании истец Гузеева Г.С., заявленные требования поддержала полностью.

Ответчик Гузеев С.В., назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не пояснили.

В судебном заседании свидетель Лебедева Г.К. пояснила, что действительно 2002 года Гузеев А.В. не проживает в <адрес>, личных вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в г. Омске приобретена 28.08.2002 года по договору купли-продажи и зарегистрирована по праву собственности за Гузеевой Г.С. 04 сентября 2002 года № (л.д. 4).

Согласно выписке из лицевого счета по спорному адресу зарегистрирован Гузеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в настоящее время в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей его в квартире нет.

По изложенному, истец вправе требовать устранения нарушений его прав собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно акта о непроживании, заверенного Инженером ЭЖР ООО «УК Жилищник – 3» Калушиной Т.П. от 27 июля 2011 года (л.д. 10), ответчик Гузеев А.В. не проживает в данной квартире с 2002 года.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком, Гузеев А.В. в спорной квартире не проживает с 2002 года.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик, как бывший жилец квартиры, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Гузеева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гузеевой Г.С. удовлетворить.

Признать Гузеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья