дело № 2-4089/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г., при секретаре Стариковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшкин В.В. к Бабенко С.А. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, Установил: Яшкин В.В. обратился в суд с названным иском к Бабенко С.А., указав, что является родным сыном Яшкина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом умершего является 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежала умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Другими собственниками указанного жилого дома являются родные сестры умершего: Бабенко С.А. и Ганихина Л.А. В настоящее время в указанном жилом доме проживает Бабенко С.А. со своей семьей. При обращении к нотариусу Горячевой С.Н. для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, истцу было указано на необходимость предоставления правоустанавливающих документов на квартиру и жилой дом на имя умершего, а также необходимые для оформления наследственного имущества документы, в том числе технические паспорта. Истец неоднократно в устной и в письменной форме обращался к ответчику с вопросом о возможности обеспечения доступа к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> техников ГП «Омский центр ТИЗ», для последующего изготовления технического паспорта домовладения, однако получал отказ. Факт письменного обращения к ответчику подтверждает копией письма, уведомлением о вручении, а также квитанцией почтового отправления. Считает, что своими действиями ответчик нарушает права истца, поскольку в связи с вышеперечисленными обстоятельствами, сложилась ситуация, в которой в настоящий момент у истца отсутствует возможность принять наследственное имущество, причитающееся истцу по закону. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1112, 304 ГК РФ просит обязать Бабенко С.А. не чинить препятствий в доступе к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> при оформлении наследственных прав. В судебном заседании истец Яшкин В.В., заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил обязать Бабенко С.А. не чинить препятствий в доступе к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> при оформлении наследственных прав. В судебном заседании представитель истца Дупак Е.В., действующая в интересах истца по устному ходатайству, просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что истец имеет намерение оформить право собственности и пользоваться своей долей спорной квартиры. Ответчик препятствует в этом. Ответчик Бабенко С.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что доступ истца в квартиру будет предоставлен. В судебном заседании представитель ответчика Кочеткова Н.Г., действующая в интересах ответчика по устному ходатайству, поддержала позицию своего доверителя. В судебном заседании третье лицо - Ганихина Л.А., считала, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из материалов дела следует, что спорный <адрес> принадлежал умершему Яшкина В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 6). Истец является родным сыном - Яшкина В.А. (л.д. 5). Как установлено в судебном заседании, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> принадлежит Яшкина В.А. (л.д. 6). Другими собственниками указанного жилого дома являются Бабенко С.А. и Ганихина Л.А. В настоящее время в спорной квартире проживает Бабенко С.А. со своей семьей. Данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. По смыслу указанных норм Яшкин В.В., являясь собственником долей в праве собственности на спорное жилое помещение, имеют право использовать указанное жилое помещение для личного проживания, иметь беспрепятственный доступ в него. Никто не может препятствовать ему в реализации указанного права. На основании вышеизложенного, учитывая признание ответчиками иска в полном объеме, суд считает требования истца об обязании Бабенко С.А. обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру законными и обоснованными. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Бабенко С.А. не чинить Яшкин В.В. препятствий в пользовании жилым домом <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Щеглаков Г.Г.