дело № 2-3878/11

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре Стариковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 25 июля 2011 года

гражданское дело по иску Макарова М.Ю., Макарова И.А. в своих интересах и интересах Тычина А.И. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области, Департаменту Жилищной политики Администрации города Омска, 57-й Эксплуатационно-технической Комендатуре, войсковой части 62682 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Установил:

Истцы обратились в суд с названным иском, указывая, что проживают в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. В настоящее время имеют намерение приватизировать спорное жилое помещение.

Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по № за каждым на <адрес>.

В судебном заседании истец Макаров М.Ю. не явился, извещен надлежащим образом.

Макарова И.А. в своих интересах, в интересах Тычина А.И., и по доверенности в интересах Макаров М.Ю. заявленные требования поддержала. Просит их удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Министерства имущественных отношений по Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Департамента жилищной политики Администрации города Омска, войсковой части 62682, Федерального государственного квартирно-экплуатационного учреждения «57 эксплуатационно-техническая комендатура» не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, письменного отзыва не прислали.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации (Наймодатель) и Макаров М.Ю. (Наниматель) был заключен договор социального найма №, предметом которого являлась передача нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения - <адрес> <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно данному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Макарова И.А. – жена, Тычина А.И. - дочь жены.

В соответствии с предоставленной ООО УК «Наш дом» копией лицевого счета в качестве проживающих в указанной квартире зарегистрированы: Макаров М.Ю., Макарова И.А., Тычина А.И.

Из копии технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес>

Из предоставленных копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на данную квартиру зарегистрировано право оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Справками ГП Омской области «Омский Центр ТИиЗ» подтверждается, что Макаров М.Ю., Макарова И.А., Тычина А.И. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, о чем также свидетельствует справка, выданная ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной начальником ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Макаров М.Ю. разрешена приватизация <адрес>.

Сведениями о том, что занимаемое истцами жилое помещение находится в аварийном состоянии, суд не располагает, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.

Согласно положениям ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Учитывая, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении длительное время, в нем зарегистрированы и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Макарова М.Ю., Макарова И.А. в своих интересах и интересах Тычина А.И. право собственности по <адрес> в праве за каждым в порядке приватизации на <адрес>

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Г. Щеглаков