О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о возвращении искового заявления 17 октября 2011 года город Омск Судья Центрального районного суда города Омска Вагнер Е.А., рассмотрев исковое заявление Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области к Некипелову В.А. о сносе самовольно возведенной постройки, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с названным иском, указывая, что в результате проведенной ГУ жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области проверки установлено, что Некипелов В.А. осуществляет строительство многоквартирного дома <адрес> без разрешительных документов на производство работ и без государственной экспертизы проектной документации. Возведение объекта капитального строительства при данных условиях может повлечь угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. ГУ жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области в отношении Некипелова В.А. были вынесены постановления по делам об административных правонарушениях по факту осуществления строительных работ на земельном участке без получения в соответствии с требованиями ст.51 ГрК РФ разрешения на строительство, а также за строительство с нарушением строительных норм и правил. Однако, примененные меры административного воздействия в отношении ответчика не являются гарантом устранения потенциальной опасности от незаконно строящегося объекта. В случае продолжения строительных работ на указанном объекте без принятия существенных мер не исключена возможность несчастного случая. Просит возложить на ответчика обязанность снести самовольное строение многоквартирного дома <адрес> Указанное исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим основаниям. Статьей 30 ч. 1 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста. Согласно этой норме права указанные категории споров предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Исковое заявление с требованием истца о возложении на ответчика обязанности по сносу самовольного строения относится к иску, вытекающему из прав собственности на такую недвижимость, поэтому подпадает под правило части 1 статьи 30 ГПК РФ, то есть подлежит рассмотрению судом по месту нахождения данного недвижимого имущества. Рассматриваемый иск может быть предъявлен только с соблюдением требований статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности - по месту нахождения самовольного строения, - поскольку в этом случае оспаривается наличие у Некипелова В.А. права на возведенный объект капитального строительства. ГУ жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области просит возложить на ответчика обязанность снести самовольное строение многоквартирного дома, расположенного <адрес> Таким образом, самовольное строение, в отношении которого заявлен спор, находится в границах территориальной подсудности Кировского районного суда города Омска. В силу требований ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. Руководствуясь ст. ст. 135, 224 ГПК РФ, о п р е д е л и л: Возвратить исковое заявление Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области к Некипелову В.А. о сносе самовольно возведенной постройки. Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение. Рекомендовать заявителю обратиться в Кировский районный суд города Омска по адресу: 644015 город Омск, ул. Суворова, 99. Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней посредством подачи частной жалобы в Центральный районный суд города Омска. Судья Вагнер Е.А.