дело № 2-1358/11

РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре судебного заседания Хомяковой Ю.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Омске 28 марта 2011 года гражданское дело по иску Жилищного товарищества «Подгорный-1» к Грищенко О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указывая, что Жилищное товарищество «Подгорный-1» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Ответчик Грищенко О.Н.. является собственником <адрес> в <адрес>, своевременно не производит оплату управляющей компании оказанных ему услуг и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 50 740,94 руб.

Просит взыскать с Грищенко О.Н. в пользу ООО УК «Наш Дом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 740,94 руб., госпошлину 1 722 руб.

В судебном заседании представитель истца Ковалева Н.А. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Грищенко О.Н., третье лицо Грищенко Е.Н. извещенные надлежаще, не явились, письменного отзыва не прислали.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что Жилищное товарищество «Подгорный-1» является юридическим лицом, осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АК «Омскэнерго» и Жилищное товарищество (кондоминиум) «Подгорный-1» заключен договор № купли-продажи электрической энергии, предметом договора является подача абоненту через присоединенную сеть электрической энергии и оплата абонентом потребляемой электрической энергии.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Омская электрогенерирующая компания» и Жилищное товарищество (кондоминиум) «Подгорный-1» заключен договор № купли-продажи тепловой энергии в горячей воде, по которому «ЭО» обязуется подавать абоненту через присоединенную теплосеть тепловую энергию в горячей воде.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Омскгоргаз» и ЖТ (кондоминиум) «Подгорный-1»
заключен договор № на техническое обслуживание внутридомового газового
оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОмскВодоканал» и ЖТ(кондоминиум) «Подгорный-1» заключен договор № на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Чистый город-2005» и ЖТ (кондоминиум) «Подгорный-
1» заключен договор №, по которому исполнитель оказывает заказчику услуги по
удалению твердых бытовых отходов, а заказчик оплачивает эти услуги.

Ответчик Грищенко О.Н. является собственником <адрес>, своевременно не производит оплату управляющей компании оказанных ему услуг и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 50 740,94 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 50 740,94 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления в суд оплатил госпошлину в сумме 1 722 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ суд,

Решил:

Взыскать с Грищенко О.Н. в пользу Жилищное товарищество «Подгорный -1» задолженность в размере 50 740 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 722 рубля копеек.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Г.Г. Щеглаков

2