дело № 2-1480/11

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре Хомяковой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 марта 2011 года

гражданское дело по иску Барановой Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью Домостроительная корпорация «Стройбетон», Администрации г.Омска о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Баранова Е.В. обратилась в суд с названным иском, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Завод конструкций» » заключен договор № уступки требования, по которому ООО «Завод конструкций» уступил истцу в полном объеме право требования к ООО ДСК «Стройбетон» в части однокомнатной <адрес> на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес> ЦАО (строительный адрес). Право требования на данную квартиру возникло у ООО «Завод конструкций» на основании договора № об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Завод стройконструкций» и ООО Домостроительная корпорация «Стройбетон».

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи истец приняла от ООО Домостроительная корпорация «Стройбетон» <адрес> на 2 этаже общей площадью 33,62 кв.м. по адресу: <адрес> ЦАО (строительный адрес), <адрес> (почтовый адрес). С указанного времени истец постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Просит признать право собственности на <адрес> в г.Омске общей площадью 33,5 кв.м.

В судебном заседании истец Баранова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков ООО «ДСК «Стройбетон», Администрации г.Омска, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, письменного отзыва не прислали.

Представитель третьего лица ООО «Завод стройконструкций», извещенный надлежаще, не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Завод стройконструкций» - Сторона 1 и Баранова Е.В. - Сторона 2 заключен договор № № уступки требования, в соответствии с которым Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает в полном объеме право требования принадлежащие Стороне 1 в части однокомнатной <адрес> на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес> ЦАО (строительный адрес), <адрес> (почтовый адрес) общей площадью 33,62 кв.м. у Заказчика ООО Домостроительная корпорация «Стройбетон». Право требования на данную квартиру возникло у Стороны 1 на основании договора об инвестиционной деятельности №, заключенного между ООО Домостроительная корпорация «Стройбетон» и ООО «Завод стройконструкций» от ДД.ММ.ГГГГ Наряду с уступкой прав Сторона 1 передает, а Сторона 2 полностью принимает на себя все обязательства Стороны 1 по договору об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ в части уступаемого права. Стоимость уступленного права составляет 585 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Завод стройконструкций» - Сторона 1 и Баранова Е.В. - Сторона 2 заключено дополнительное соглашение № к договору уступки права требования № № от ДД.ММ.ГГГГ, которым п.1.1. договора изложен в новой редакции в части указания на почтовый адрес передаваемого Стороне 2 жилого помещения - <адрес>.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, при заключении договора об уступке права требования между его сторонами возникает обязательство, в силу которого гражданин должен передать другой стороне договора определенную денежную сумму, а эта сторона, в свою очередь, - уступить гражданину свое право требования передачи квартиры, основанное на договоре об инвестировании. Договор об уступке права требования является производным от договора об инвестировании, и к гражданину, заключившему договор об уступке права требования, переходят права лишь в том объеме, котором обладал прежний кредитор.

В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДСК «Стройбетон» передала Баранова Е.В. завершенную строительством однокомнатную <адрес> на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес> (почтовый адрес) общей площадью 33,62 кв.м., Баранова Е.В. приняла данную квартиру в полном объеме и с момента подписания настоящего акта несет все риски по сохранности квартиры и находящегося в ней оборудования и инженерных коммуникаций.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 33,5 кв.м., инвентарный номер №.

С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Баранова Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранова Е.В. удовлетворить.

Признать за Баранова Е.В. право собственности на <адрес> общей площадью 33,5 кв.м., инвентарный номер №.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                        Г.Г. Щеглаков