Дело № 2- 4798/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чернышёвой И.В., при секретаре судебного заседания Ламановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Т.В. к Администрации города Омска, департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на жилое строение, у с т а н о в и л: Леонова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, А1, А2, общей площадью 43,6 кв.м. находился в общей долевой собственности Бахуровой А.А (4/5 доли) и Бахуровой Е.А. (1/5 доли). В указанном жилом доме проживала только истец и её бабушка Бахурова А.А. В 2000 году жилой дом стал приходить в негодность, в связи с чем, было принято решение построить новый дом, расположив его около старого жилого дома. Таким образом, на данном земельном участке появилось двухэтажное строение литера Б, Б1, Б2, общей площадью - 52,4 кв.м., после того, как Леонова Т.В. полностью построила дом, летом 2007 г., она переехала в него для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ Бахурова А.А умерла. Леонова Т.В. новое строение зарегистрировать в Управлении Росреестра по Омской области не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Просит признать за Леоновой Т.В. право собственности на жилой дом литеры Б, Б1, Б2, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 52,4 кв. м, с инвентарным номером №. Истец Леонова Т.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. Представители ответчиков Администрации города Омска, департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месту судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Бахурова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что Леонова Т.В. жилой дом, расположенный на земельном участке под жилым домом по адресу <адрес>, выстроен Леоновой Т.В. с разрешения бабушки и за свой счет. Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Решением Центрального районного суда города Омска от 14.07.2011 года, вступившим в законную силу 24.08.2011 года, за Васильевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леоновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на 4/5 доли жилого <адрес> в порядке наследования в равных долях за каждым /л.д. 59-60/. Указанным решением суда установлено следующее: Бахурова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 03 ноября 1964 года решением Центрального районного суда города Омска за Бахуровой А.А. признано право собственности в доме <адрес> в размере 3/5 доли дома, стоимость 2/5 доли дома, т.е. 400 рублей разделена между Писаревым Ю.Г. и Бахуровым А.Г. в равных долях, с Бахуровой А.А. в пользу Кузьминой А.И. взыскана доля сына Писарева Ю.Г. в размере 200 рублей. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Бахуровой Е.А. выделено наследственное имущество после смерти Бахурова А.Г. в виде 1/5 доли жилого <адрес>. Бахурова В.А., Бахурова А.А. отказались от принятии наследства. Справкой для оформления наследства № от 09.12.2010 года подтверждается, что Бахуровой А.А. принадлежит на праве собственности 4/5 доли жилого дома <адрес> (до переименования 32 Амурская) в городе Омске на основании решения Центрального районного суда города Омска от 03.11.1964 года (без правовых документов /л.д. 13/). Бахуровой Е.А. принадлежит на праве собственности 1/5 доля жилого дома <адрес> в городе Омске на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом № <адрес> в городе Омске, составленным по состоянию на 19.11.2010 года, жилой дом используется по назначению, год постройки 2003, общая площадь жилого дома 52,4 кв.м., землеотводные документы не предъявлены /л.д. 7-14/. Согласно карточке на домовладения Писареву Г.М. по праву бессрочного пользование был предоставлен земельный участок по договору № от 21.02.1957 года /л.д. 43/. По сведениям Управления Росреестра по Омской области сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> в г. Омске отсутствуют /л.д. 25, 39/. В обоснование заявленных исковых требований Леоновой Т.В. в материалы дела представлено экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» №КГ-Д от 25.07.2011 г., в соответствии с которым индивидуальный жилой <адрес> в г. Омске соответствует санитарным нормам СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности», СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения» /л.д. 26-28/. Согласно протоколу параметров световой среды обследования ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» № 573 К/Э от 21 июля 2011 года уровень естественной освещенности соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых здания и помещениях» /л.д. 29/. Протоколами ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» № 615 К/Э от 21.07.2011 года и № 352/КГ/Э от 21.07.2011 года установлено, что параметры микроклимата в спорном жилом помещении соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, мощность эффективной дозы гамма-излучения, измеренная в помещении составляет 0,11-0,13 мк3в/ч. /л.д. 30,31/. Согласно отчету по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома № (литеры Б, Б1, Б2) по улице <адрес> в городе Омске, утвержденного директором ОООООФ «ЦКС» 01.05.2011 года, дальнейшая эксплуатация здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возможна /л.д. 32-37/. С учетом изложенного, судом не установлено обстоятельств, позволяющих сделать вывод о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Леоновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № общей площадью 52,4 кв.м. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение десяти дней с момента изготовления окончательного текста решения. Судья И.В. Чернышёва