Дело № 2-4803/2011 Решение Именем Российской Федерации /заочное/ 10 октября 2011 года г. Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чернышёвой И.В. при секретаре Ламановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтенко Т.И. к Азарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Установил: Войтенко Т.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Азарову А.В., указав, что Войтенко Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>/В, <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 13.07.2011 г. Однако, прежний собственник, Азаров А.В., до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. Просит признать Азарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Омской области снять Азарова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать Азарова А.В. утратившим право пользования. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Против вынесения решения в заочном порядке не возражала. Ответчик Азаров А.В. в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, извещен по последнему известному месту жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат юридической консультации № 1 города Омска, который в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания. Представитель третьего лица отдела № 2 УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, Омского отделения № 8634 ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. С учётом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от 07.07.2011 года Войтенко Т.И. приобрела в собственность квартиру № дома № по улице <адрес> в городе Омске, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № /л.д. 4, 5/. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика № в квартире <адрес> в городе Омске зарегистрированы: Войтенко Т.И. (ОКС), Азаров А.В. (бывший ОКС) /л.д. 6/. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Азаров А.В. является бывшим собственником квартиры <адрес> в городе Омске, который после продажи указанной квартиры истцу в ней не проживает. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими прав пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Азарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу улица <адрес> в городе Омске подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд Решил: Признать Азарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 52, расположенной по адресу: <адрес> в городе Омске. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд заявление об отмене решения. Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Судья И.В. Чернышёва