Дело № 2-4774/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации заочное 05 октября 2011 года Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Поповой Э.Н., при секретаре Ануфриевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджега С.И. к Морозову А.Г., Морозовой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: Гаджега С.И. обратился в суд с иском к Морозову А.Г. и Морозовой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения согласно свидетельству о регистрации права от 29 июня 2011 года, выданному на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Ответчики Морозов А.Г. и Морозова Ю.В. зарегистрированы в данной квартире, однако в ней не проживают, бремя несения платежей за квартиру не несут, что нарушает его права как собственника. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется. В настоящее время местонахождение ответчиков ему неизвестно. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, ст. 304, 235 ГК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования на изложенных основаниях. Пояснил, что членом его семьи ответчики не являются, в квартире не проживают. Ответчики Морозов А.Г. и Морозова Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Адвокат, назначенный в качестве представителя ответчиков согласно ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от 29 июня 2011 года истец Гаджега С.И. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 5). Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики, не являющиеся членами семьи истца, по вышеуказанному адресу в настоящее время не проживают, их вещей в доме не имеется; ответчики являются бывшими жильцами указанной квартиры. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>: с 09 сентября 2006 года 2010 года Морозов А.Г., с 06 июня 2007 года Морозова Ю.В. (л.д. 6 - лицевой счет, л.д. 9 - справка УФМС по Омской области). Из акта о непроживании от 02 сентября 2011 года, составленного старшей по дому Ю.., заверенного УК «Жилищник -4» и УУП ПП «Первокирпичный» ОМ № 11 УМВД РФ по Омской области Ж. следует, что ответчики не проживают в указанной выше квартире с июля 2011 года, место их нахождения неизвестно. Таким образом, установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не является. Возражений, либо доказательств иного ответчиками в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. Так как право пользования жилым помещением ответчиками прекращено, в разумные сроки ответчики с регистрационного учета не снялись, регистрация по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, решил: Признать Морозова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: <адрес> Признать Морозову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья Э.Н. Попова