Дело № 2-5280/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года город Омск Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А. при секретаре судебного заседания Ковальской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истец Степанова Т.С. обратилась в суд с выше названным иском, указывая в обоснование, что она зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сестры - Степанова Ю.С. и Степанова В.С. Данное жилое помещение было предоставлено ей на состав их трех человек (истец и две сестры) по результатам заседания жилищной комиссии войсковой части 30765 от 20.08.2009. В квартире она и сестры проживает на основании договора социального найма жилого помещения от 30.09.2009. Квартира является государственной собственностью. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру, но не имеет такой возможности. По вопросу приватизации спорного жилого помещения она обращалась в ГП Омской области «ОЦТИиЗ», который 12.09.2011 выдал ей ответ, что предприятие не является органом, уполномоченным местным законодательством оформлять приватизацию жилищного фонда и областного жилищного фонда, муниципального жилищного фонда Омского муниципального района Омской области, со ссылкой на отсутствие у ФГУ «Омская КЭЧ района» МО РФ полномочий по переходу права собственности РФ. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений. Квартира не находится в аварийном состоянии, не является служебной, не имеет статуса общежития. Полагала, что если по независящим от граждан причинам они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной, или муниципальной собственности, возникает нарушение положения Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просила признать за ней, Степановой Ю.С., Степановой В.С. в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации (л.д.3-4). В судебное заседание истец Степанова Т.С. не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще (л.д.43), представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия (л.д.45). В судебном заседании представитель истца Янченко В.В., действующий на основании доверенности от 20.07.2011, действительной сроком один год (л.д.46), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил признать за Степановой Т.С., Степановой Ю.С., Степановой В.С. в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. В судебное заседание представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждения «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации г.Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.38,39,44), письменного отзыва не прислали. В судебное заседание представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д.37). Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что на основании ст.ст. 17,28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» судебный акт о признании по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> будет являться основанием для государственной регистрации права при условии соблюдения заявительного порядка, предусмотренного ст.16 Закона о регистрации. Просит рассмотреть исковое заявление без его участия (л.д.32). В судебное заседание представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просит рассмотреть дело без его участия, представил письменный отзыв, в котором указал, что квартира <адрес> закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, права собственника в отношении этого имущества осуществляет само МО РФ (л.д.34-35). В судебное заседание представители третьих лиц ГП Омской области «ОЦТИиЗ», Федерального государственного Квартирно-эксплуатационного управления «57-ая Эксплуатационно-техническая комендатура» не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще (л.д.40, 41,42). Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. В судебном заседании установлено, что 20.08.2009 Степановой Т.С. на состав из трех человек - она и две сестры Степанова Ю.С., Степанова В.С. было предоставлено жилое помещение - <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № 19 заседания жилищной комиссии войсковой части 30765 от 20.08.2009 (л.д.7). 30.09.2009 между Омской квартирно-эксплуатационной частью и Степановой Т.С. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Наймодатель предоставил за плату Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, - <адрес> Состав семьи - наниматель Степанова Т.С., две сестры Степанова Ю.С., Степанова В.С. (л.д.11-15). Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика нанимателем квартиры <адрес> является Степанова Т.С., в квартире зарегистрированы две сестры Степанова Ю.С. и Степанова В.С. (л.д.6). Согласно выписке из реестра федерального имущества от 27.07.2011 №411/1035 правообладателем <адрес> является ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ на праве оперативного управления (л.д.17). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.07.2009 собственником <адрес> является Российская Федерация (л.д.18). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.03.2011 <адрес> передано в оперативное управление ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ (л.д.19). Справками из ГП Омской области «Омский Центр ТИиЗ» подтверждается, что Степанова Т.С., Степанова Ю.С., Степанова В.С. не использовали право на приватизацию жилого помещения (л.д. 23,24,25). Сведениями о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии, суд не располагает, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют. Согласно положениям ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Учитывая, что истец Степанова Т.С. и Степанова Ю.С., Степанова В.С.. постоянно проживают в спорном жилом помещении длительное время, в нем зарегистрированы и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Степановой Т.С. удовлетворить полностью. Признать за Степановой Т.С., Степановой Ю.С. Степановой В.С. по 1/3 доли в праве собственности за каждой в порядке приватизации на <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме посредством подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Омска. Судья Е.А.Вагнер