Дело № 2-5232/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Поповой Э.Н., при секретаре Березине К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тачетдинова М.И., Тачетдинова Р.М., Тачетдинова И.М., Тачетдиновой С.Х. к Гумеровой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Истцы обратились в суд с иском к Гуманенко А.В. и Гумеровой Н.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанного дома согласно регистрационному удостоверению от 01 сентября 1994 года. В доме с 20 марта 2004 года зарегистрированы по месту жительства ответчики в целях их трудоустройства в г. Омске. Однако фактически ответчики в доме не проживали, их вещей в доме не имеется, адрес проживания ответчиков неизвестен. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносят. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, просят признать ответчиков утратившими прав пользования указанным жилым помещением. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание истцы не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель по доверенности Тачетдинова М.И. - Бережная Т.В. в судебном заседании уточнила требования, просит признать утратившей право пользования жилым помещением Гумерову Н.И., так как ответчик Гуманенко А.В. 30 мая 2011 года снялся с регистрационного учета из указанного жилого дома. Ответчик Гумерова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства. Адвокат, привлеченный к участию в деле согласно в качестве представителя ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных жилищных отношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 01 сентября 1994 года № № дом <адрес> площадью 66,5 кв.м зарегистрирован по праву совместной собственности за Тачетдиновым М.И., Тачетдиновым И.М., Тачединовым Р.М. и Тачетдиновой С.Х. (л.д. 7). Из выписки из домовой книги на дом <адрес> следует, что ответчик Гумерова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с 20 марта 2004 года (л.д. 8-11). Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, действующей на момент регистрации ответчика по спорному адресу, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Из пояснений представителя истцов следует, что ответчик в вышеуказанном доме не проживал и не проживает, вещей ответчика в доме истцов не имеется, обязанности члена семьи собственника ответчик не несет. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно Акту о непроживании, составленному квартальным комитетом № 46 ЦАО г. Омска от 14 декабря 2010 года Гумерова Н.И. в указанном доме с момента регистрации до настоящего времени не проживает (л.д. 6). В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам, с 20 марта 2004 года, членом семьи истцов не является, жилым помещением не пользуется, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняет. Возражений, либо доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. Так как право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании Гумеровой Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать Гумерову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 10 дней после изготовления решения в окончательном виде. Судья Э.Н. Попова