Дело № 2-5380/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 23 ноября 2011 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А., при секретаре судебного заседания Ковальской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюсеновой К.С. к Шемелеву В.В., Шемелевой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Дюсенова К.С. обратилась в суд с названным иском, указывая, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2008. Указанную долю она приобрела на основании договора купли-продажи от 30.08.2008. В настоящее время в квартире зарегистрированы родственники бывшего собственника - П., которых она никогда не видела и, которые с момента приобретения ею доли в домовладении никогда не проживали по указанному адресу, вещей ответчиков в доме нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности, обязать УФМС по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета. В судебном заседании истец Дюсенова К.С. поддержала заявленные требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в иске. Ответчики Шемелев В.В., Шемелева Е.Н. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту регистрации. Третье лицо представитель УФМС России по Омской области в судебном заседании участия не принимал. О дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что Дюсенова К.С. на основании договора купли-продажи от 30.08.2008 приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). 23.09.2008 на имя Дюсеновой К.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную долю (л.д. 4). Из пояснений истца следует, что дом фактически разделен в натуре на две половины, на каждую имеется домовая книга. Согласно домовой книге (л.д. 7-11) в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрированы бывшие жильцы Шемелева Е.Н., Шемелев В.В. Согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры (л.д. 5) стороны подтвердили, что в указанном жилом доме отсутствуют лица, сохраняющие, в соответствии с законом, право пользования жилым помещением. Однако, в судебном заседании установлено, что Шемелевы, которые не являются членами семьи истца, до настоящего времени зарегистрированы по данному адресу, что влечет нарушение прав Дюсеновой К.С. Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника спорного жилого помещения, в доме не проживают, соглашение о праве пользования данным жилым помещением отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, суд не усматривает. При таких обстоятельствах, суд находит требование Дюсеновой К.С. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Дюсеновой К.С. удовлетворить. Признать Шемелеву Е.Н., Шемелева В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.А. Вагнер