Дело № 2-5585/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Патрушева Ю.В. при секретаре Рамазановой Е.В., 06 декабря 2011 года рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой О.И., Кузьмина К.Ю. к Администрации Центрального административного округа города Омска, Кузьмину Ю.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе лицевого счета для оплаты жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, утверждая, что жилое помещение по <адрес> предоставлены их семье из муниципального фонда, договор социального найма с ними не заключался. 21.06.2011 года брак между Кузьминой О.И. и Кузьминым Ю.Н. расторгнут. После расторжения брака сложился порядок пользования жилым помещением, истцы занимают комнату №, ответчик Кузьмин Ю.Н. комнату № В настоящее время ответчик не участвует в расходах на оплату коммунальных услуг и платы за квартиру. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением по <адрес>, предоставить в пользования истцов комнату № площадью 17,90 кв. м в пользование ответчика комнату № площадью 12,80 кв.м разделить общий лицевой счет, определить размер и порядок внесения коммунальных платежей. В судебном заседании истица требования поддержала по вышеизложенным основаниям. В судебное заседание истец Кузьмин К.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Ответчик Кузьмин Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. Представители ответчиков Администрации ЦАО г. Омска и ООО «Управляющая компания Жилищник-1» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, письменного отзыва не представили. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 60 ЖК по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Согласно копии лицевого счета в <адрес> в г. Омске проживают Кузьмина О.И. (ОКС), Кузьмин К.Ю. (сын), Кузьмин Ю.Н. (быв. муж) л.д.7. После снятия статуса общежития жилое помещение сторон согласно технического паспорта и поэтажного плана имеет номерацию - секция 1, комнаты 5 и 5-а л.д.12-17. Согласно копии свидетельства о браке брак между Кузьминым Ю.Н. и Кузьминой О.И. расторгнут л.д. 8. В судебном заседании установлено, что в настоящее время между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, истцы занимают комнату 5, площадью 17,9 кв. м, ответчик Кузьмин Ю.Н. комнату 5-а площадью 12.8 кв. м в секции 1 по <адрес> в г. Омске. Суд, рассматривая названный спор, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку в судебном заседании установлено, что между лицами, проживающими в жилом помещении на условиях договора социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (истцы занимает комнату 17,9 кв.м., ответчик занимает комнату 12,8 кв.м., места общего пользования находятся в пользовании всех жильцов этажа ), то вышеназванные расходы суд определят с учетом данного обстоятельства. Согласно копии лицевого счета обслуживающей организацией <адрес> в г. Омске является ООО «УК Жилищник-1» л.д. 7. Однако, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование истцов о разделе лицевых счетов, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит. Требования об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а также суд считает возможным в данном случае обязать Управляющую компанию открыть отдельные финансовые счета для оплаты. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным в городе Омске по <адрес>), закрепив за Кузьминой О.И., Кузьминым К.Ю. комнату № площадью 17,9 кв.м, за Кузьминым Ю.Н. №, площадью 12.8 кв. м Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник - 1» открыть отдельные финансовые счета для внесения квартирной платы и оплаты коммунальных услуг жилого помещения по <адрес> ( <адрес>), на имя Кузьминой О.И., Кузьмина К.Ю. в соответствии с занимаемой ими площадью: комната 17,9 кв.м; на имя Кузьмина Ю.Н. в соответствии с занимаемой им площадью: комната 12,8 кв.м. Оплату за места общего пользования взимать в соответствии с ранее установленным порядком на этаже. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в омский областной суд через центральный районный суд в течение 10 дней. Судья: