Дело № 2-5662/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года Центральный районный суд города Омска в составе судьи Башкатовой Е.Ю. при секретаре Коршуновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Г.С. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска, Управлению Росреестра по Омской области, ГП ОО «ОЦТИиЗ», Шабановой И.И. о признании права собственности на жилое помещение, установил: Шабанова Г.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска, Управлению Росреестра по Омской области, ГП ОО «ОЦТИиЗ», Шабановой И.И. о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указала, что 30.06.2005 г. между ГУ «Центр технической инвентаризации Омской области», действующим по договору поручения № от 28.05.2004 г. в интересах Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Омской области и Шабановой Г.С., Шабановой И.И. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, а именно, комнаты <адрес> общей площадью 12,9 кв.м., по 1/2 доли в праве собственности каждому. При этом был составлен акт приема-передачи указанного жилого помещения. С целью регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение, истец обратилась в Управление Росреестра по Омской области, где получила отказ от 12.01.2010 года в проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в связи с тем, что на момент заключения договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значился, а ТУ Министерства имущественных отношений РФ по Омской области, осуществляющее права собственника в отношении рассматриваемого объекта не имело право на комнату <адрес>, следовательно, и не могло его передать. имущественных отношений РФ по Омской области, осуществляющее права собственника в отношении рассматриваемого объекта не имело право на комнату <адрес>, следовательно и не могло передать это право нам, как гражданам РФ. Спорный объект недвижимости на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Омской области № от 26.05.2005г. передан в муниципальную собственность и исключен из реестра федерального имущества. В связи с чем, по вопросу разрешения приватизации спорного объекта недвижимости, истец обратилась в Департамент имущественных отношений администрации г. Омска и 18.06.2009 г. ею был получен ответ, согласно которому, последний не может дать разрешения на приватизацию комнаты <адрес>, в связи с необходимостью государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение, после осуществления которой, при предоставлении необходимого пакета документов, Шабановой Г.С. будет оформлено разрешение на приватизацию занимаемого жилого помещения. Однако при повторном обращении в Департамент имущественных отношений администрации г. Омска по вопросу получения разрешения на приватизацию указанного объекта, был получен отказ от 04.10.2011 года, по тем основаниям, что согласно представленному техническому паспорту право собственности на спорный объект принадлежит истцу и её дочери- Шабановой И.И., в связи с чем, ком. <адрес> в г. Омске не является собственностью Муниципального образования ГО г. Омска Омской области. Вместе с тем, согласно справке БТИ от 15.09.2011 г. спорный объект на праве собственности числится за истцом и её дочерью, согласно справке БТИ от 22.09.2011 г. Шабановой Г.С. использовано право на бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Сведения о том, что спорное жилое помещение принадлежит Шабановой Г.С. на праве собственности, содержатся и в техническом паспорте жилого помещения от 16.06.2011 г. Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Шоколова Н.С. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Ответчик - Шабанова И.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против признания права собственности на квартиру <адрес> не возражала. Просила рассмотреть дело без её участия. Представители ответчиков Управления Росреестра по Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще. Представителем ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, от имени собственника указанного жилого помещения осуществляло государственное учреждение «Центр технической инвентаризации Омской области». ГП «Омский центр ТИЗ» создано на основании Распоряжения Правительства Омской области от 23.03.2005 г. № в целях организации предоставления физическим и юридическим лицам комплекса услуг по технической инвентаризации и землеустройству на территории Омской области. Предприятие не является правопреемником органов, ранее осуществлявших безвозмездную передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Имущественный интерес в отношении спорного жилого помещения у ГП «Омский центр ТИЗ» отсутствует. Считает, что ГП «Омский центр ТИЗ» является ненадлежащим ответчиком по указанному делу. Возражений по существу заявленных требований ГП «Омский центр ТИЗ» не имеет. Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился представил отзыв, в котором указал, что ТУ Росимущества в Омской области не обладает полномочиями по даче согласия на приватизацию либо на отказ в приватизации жилых помещений. Просил рассмотреть дело без участия представителя. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной либо государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Омска от 30.08.2011 г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области (л.д. 13). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.10.2011 г. правообладателем указанного жилого помещения является также Муниципальное образование городской округ город Омск Омской области (л.д. 12). Спорный объект недвижимости передан в муниципальную собственность и исключен из реестра федерального имущества на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Омской области № от 26.05.2005 года. 30.06.2005 года между ГУ «Центр технической инвентаризации Омской области», действующим по договору поручения № от 28.05.2004 года в интересах Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Омской области и Шабановой Г.С., Шабановой И.И. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения - комнаты <адрес> общей площадью 12,9 кв.м., в собственность граждан в порядке приватизации, а именно, по 1/2 доли в праве собственности каждому (л.д. 14, 15). По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 15.09.2011 года Шабановой Г.С. и Шабановой И.И. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 30.06.2005 года принадлежит ком. <адрес>, по 1/2 доли каждому (л.д. 10). Шабанова Г.С. имеет зарегистрированную по праву общей долевой собственности квартиру на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 30.06.2005 года по адресу: <адрес>, что следует из справки об использовании права приватизации (л.д. 11). Сведения о принадлежности указанного жилого помещения Шабановой Г.С. и Шабановой И.И. имеются в техническом паспорте жилого помещения (л.д. 9 оборот). Из копии лицевого счета следует, что в комнате <адрес> постоянно зарегистрирована Шабанова Г.С. (л.д. 8). Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. В судебном заседании установлено, что Шабанова Г.С. использовала право приватизации жилого помещения согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 30.06.2005 года по адресу: <адрес>. Шабанова И.И. против удовлетворения требований о признании права собственности в порядке приватизации за Шабановой Г.С. не возражает. Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Оценив представленные по делу доказательства суд считает, что требования Шабановой Г.С. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Шабановой Г.С. на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней. Судья