Дело № 2-5561/2011 Решение Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года город Омск Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чернышёвой И. В. при секретаре судебного заседания Ламановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Г.Е. к ТСЖ «Квартал» о взыскании компенсации морального вреда, Установил: Олейник Г.Е. обратилась в суд с названным иском, указывая, что является собственником незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>. До настоящего времени надлежащей регистрации права собственности указанного жилого дома не произведено, поскольку ТСЖ «Квартал» не представляет документы для оформления, ссылаясь на имеющуюся задолженность истца по проведению канализации, водопровода и газопровода. Однако, истец указывает, что подключение к указанным сетям произведено по предоставленным Олейник Г.Е. материалам, так же в 2010 году произведен полностью расчет с ТСЖ «Квартал». Поскольку ответчик не представляет документы для оформления в собственность жилого дома № <адрес> в городе Омске, истец не может пользоваться льготами при оплате коммунальных услуг. На основании чего считает, что её права нарушены, просит взыскать с ответчика моральный вред в размере 150 000 рублей. В судебном заседании Олейник Г.Е. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что понесла дополнительные расходы по присоединению к сетям водоснабжения, газоснабжения и канализации. Указала, что присоединение к указанным сетям произведено представленными ей материалами. Кроме того, она обращалась к ТСЖ «Квартал» за представлением документов, необходимых для оформления права собственности на жилой дом № <адрес> в г. Омске, однако, до настоящего времени документы ответчиком не представлены. В связи с указанными обстоятельствами, истец не имеет возможности осуществить регистрацию по адресу проживания и пользоваться правами и льготами, предусмотренные для инвалидов, при оплате коммунальных платежей. Против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. ст. 233-237 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Как видно из материалов дела Олейник Г.Е. на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом, назначение жилое. Общая площадь застройки 85,4 кв.м., степень готовности 53 %. Инвентарный номер: № Литер: АА1, адрес: <адрес>. /л.д. 13/. Как следует из пояснений истца, между ТСЖ «Квартал» и Олейник Г.Е. имелась устная договоренность, что после подключения жилого дома <адрес> в городе Омске к сетям водоснабжения, газоснабжения, канализации, оплата за указанные услуги будет произведена Олейник Г.Е. в рассрочку, после чего ТСЖ «Квартал» представит документы для надлежащего оформления в собственность указанного жилого дома. В материалах дела имеются копии квитанций к приходным кассовым ордерам №, об оплате Олейник Г.Е. ТСЖ «Квартал» денежных сумм в счет произведения подключения к сетям водоснабжения, газоснабжения, канализации, а также на прокладку дороги по улице /л.д. 5/. Согласно представленному суду заявлению /л.д. 7/ Олейник Г.Е. обращалась к ТСЖ «Квартал» за надлежаще оформленным документом для регистрации по месту жительства. В заявлении имеется отметка об отказе в выдаче указанного документа, в связи с имеющейся задолженностью у застройщика перед ТСЖ «Квартал». В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств того, что Олейник Г.Е. имеет задолженность, ответчик в суд не представил, что дает суду основания считать, что таковые отсутствуют. Кроме того, суду не представлено доказательств о стоимости произведения работ и размере задолженности истца. Таким образом, суд исходит из отсутствии задолженности истца перед ТСЖ «Квартал» Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, установленными ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Положения ст. 1101 ГК РФ предусматривают осуществление компенсации морального вреда в денежной форме. Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание указанные обстоятельства, степень вины нарушителя и ее материальное положение, возраст истца, и считает возможным определить компенсацию морального вреда подлежащего взысканию в пользу истца в размере 10 000 рублей. При этом указанный размер компенсации морального вреда отвечает требованиям разумности и справедливости, поскольку соразмерен характеру причиненного вреда, не приведет к неосновательному обогащению потерпевшего. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах, с ТСЖ «Квартал» подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет города Омска в сумме 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с товарищества собственников жилья «Квартал» в пользу Олейник Г.Е. в возмещении морального вреда 10 000 (десять тысяч) рублей. Взыскать с товарищества собственников жилья «Квартал» государственную пошлину в бюджет города Омска в сумме 200 (двести) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.В. Чернышёва