Определение /о возвращении искового заявления/ 11 ноября 2011 года Судья Центрального районного суда г. Омска Ямчукова Л.В., рассмотрев исковое заявление Силкина С.А. к Ионкиной Н.Л., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделки, Установил: Силкин С.А. обратился в суд с названным иском к Ионкиной Н.Л., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в котором, со ссылкой на положения ст. 167, 168 ГК РФ, просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры, с возникновением ипотеки в силу закона, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ним и ответчиком Ионкиной Н.Л., применить последствия недействительности сделки, обязав стороны совершить двустороннюю реституцию. Данное исковое заявление не может быть принято к производству Центральным районным судом г. Омска по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения, строения, сооружения, в том числе земельный участки, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов, при этом, положениями Гражданского процессуального кодекса РФ конкретно не определено о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанное правовой норме недвижимое имущество. Как следует из искового заявления, истцом заявлено требование о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения и применении последствий недействительности сделки, в связи с чем, судья приходит к выводу о наличии между сторонами спора о праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в границах территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Омска, что, в силу положений ст. 30 ГПК РФ, исключает рассмотрение данного искового заявления Центральным районным судом г. Омска. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду. В связи с чем, данное исковое заявление подлежит возвращению истцу с приложенными документами. Руководствуясь ст. 135, 224 ГПК РФ, судья Определил: Возвратить исковое заявление Силкина С.А. к Ионкиной Н.Л., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделки, с приложенными документами. Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям в Первомайский районный суд г. Омска. На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение 10 дней. Судья: Л.В. Ямчукова