Дело № 2-5047/11 Решение Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Башкатовой Е.Ю. при секретаре Рыбалко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молдахметовой Р.К. к Администрации города Омка, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о предоставлении жилого помещения, установил: Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что её семья состоит из 6 человек, ранее проживали по адресу <адрес>, дом принадлежал на праве собственности свекрови ЕКТ, в 1995 г. был признан аварийным, в связи со сносом дома свекрови была предоставлена 2-х комнатная квартира <адрес> как временное улучшение жилищных условий. Совместно с детьми и мужем инвалидом второй группы фактически осталась на улице, никакого жилого помещения предоставлено не было, в настоящее время в собственности никакого жилья не имеет. Считает что Администрацией г. Омска было нарушено ее право на первоочередное предоставление жилого помещения в 1995 году при расселении аварийного дома. В настоящее время состоит в списке очередников на улучшение жилищных условий с 1984 года. Просит возложить на Администрацию г. Омска обязанность предоставить во внеочередном порядке жилое помещение в черте населенного пункта г. Омск, отвечающее санитарным и техническим требованиям. В судебном заседании истец, представитель Кобзев Ю.А., допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить. Представитель Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики администрации г. Омска Гончарова Е.Ю. по доверенности, в судебном заседании требования не признала, просит в иске отказать по тем основаниям, что Молдахметовой на состав семьи было предоставлено жилое помещение в связи с расселением аварийного дома. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 4 ФЗ №189 «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и настоящему ФЗ. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ. В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. В числе таких оснований в силу п.2 ст.10 ЖК РФ указано, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент спорных правоотношений, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями утверждаются Советом Министров РСФСР. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются прав и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. В судебном заседании установлено, что Молдахметова Р.К. совместно с мужем и 3 детьми была зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.22). Согласно Постановления главы администрации Куйбышевского района Омской области № от 26.07.1996 года Молдахметову М.Б. на состав семьи 5 человек в связи с расселением дома <адрес> на основании Постановления главы администрации г. Омска № от 16.07.1996 г. «О расселении особо ветхого жилья в г. Омске» была предоставлена квартира <адрес> (л.д.43, 45). В списке на получения ордера указаны ММБ - супруг истца, Молдахметова Р.К. - истец, МРМ - сын, МЛМ - дочь, МЕМ - сын (л.д.44). 29.07.1996 года ММБ был выдан ордер на состав семьи из 5 человек на вышеуказанное жилое помещение, в том числе на Молдахметову Р.К. (л.д. 174, 174- оборот). Согласно копии лицевого счета Молдахметова Р.К. зарегистрирована вместе с супругом и 3 детьми по адресу <адрес> 25.04.1997 года (л.д.173). 18.12.2002 г. с ММБ заключен договор социального найма на указанное жилое помещение (л.д.169-172). 25.12.2005 года Молдахметовой Р.К. совместно с членами семьи подано заявление на приватизацию квартиры <адрес> (л.д.175). 27.01.2003 года заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, в соответствии с которым каждый, в том числе Молдахметова Р.К. являются собственниками 1/5 вышеуказанного жилого помещения (л.д.181-182). Право собственности прекращено 11.05.2004 года в связи с продажей данного жилого помещения (л.д.180). Доводы истца о том, что она никаких денежных средств от продажи указанного жилого помещения не получала не могут быть приняты судом во внимание. В судебном заседании установлено что ММБ была предоставлена социальная выплата в размере 546.660 руб. 07.07.2008 года на строительство или приобретение жилого помещения (л.д.71), 07.08.2008 г. он приобрел жилое помещение расположенное по адресу г<адрес> (л.д.70). Кроме того ММБ является собственником 1/4 доли жилого дома <адрес>, МРМ собственником 1/8 доли указанного дома, МЕМ собственником 1/8 доли (л.д.60-62). В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РСФСР вне очереди жилое помещение представляется гражданам жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания. В соответствии со ст. 38 ЖК РСФСР норма жилой площади устанавливается размере 12 кв.м. на одного человека. Как установлено в судебном заседании Молдахметовым на состав семьи из 5 человек было предоставлено жилое помещение общей площадью 50,5 кв.м., которое в последствии было ими продано. В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев. В п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Какие-либо основания для предоставления Молдахметовой Р.К. жилого помещения в внеочередном порядке отсутствуют. С учетом установленных судом обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения требования истца. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении требований Молдахметовой Р.К. отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: