Дело № 2-5747/2011 Решение Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года Центральный районный суд города Омска в составе судьи Башкатовой Е.Ю. при секретаре Рыбалко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родькина В.Н. к Винокуровой (Климовой) А.В. о разделе жилого дома в натуре, решил: Родькин В.Н. обратился в суд с иском к Винокуровой А.В. о выделе доли в натуре, в обоснование требований указал, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 10.02.2010 года ему передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение представляет собой половину частного дома на земельном участке. Вторую половину дома занимает Винокурова А.В. на основании договора безвозмездной передачи от 07.07.2005 года. Ей передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности Родькина В.Н. указан объект права - квартира без номера, по адресу: <адрес>, в свидетельстве ответчика - <адрес>. Технический паспорт выдан на многоквартирный жилой дом №. В состав объекта входят: основное строение (литера А, А1, А2, а, а1), две пристройки, две веранды, крыльцо. Между Родькиным В.Н. и Винокуровой А.В. спора о праве собственности на жилое помещение нет. Решением Центрального районного суда города Омска от 27.07.2011 года за Родькиным В.Н. признано право собственности на 1/2 часть жилого дома <адрес>. Дом построен на две изолированные квартиры, с одной общей стеной, с самостоятельными входами, из первичных документов следует, что Родькину В.Н. передавался дом №, Винокуровой А.В. - дом №. Просит выделить в натуре 1/2 долю в жилом доме <адрес>, признав за Родькиным В.Н. право собственности на дом <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м. Ликвидировать государственную регистрацию права квартиры б/н по адресу: <адрес>, кв. б/н на имя Родькина В.Н. В судебном заседании представитель истца Родькина В.Н. - Закурдаева М.Б., действующая по доверенности, требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Родькин В.Н. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Винокурова (Климова) А.В в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Родькина В.Н. о выделе доли не возражает. Выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что Родькин В.Н. является собственником квартиры б/н, общей площадью 60,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кв. б/н на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.02.2010 года (л.д. 16, 17, 18). Винокурова А.В. является собственником квартиры, общей площадью 39,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на 27.05.2005 года составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) № в доме <адрес>, согласно экспликации площади квартира состоит из трех комнат кладовой, кухни и сеней (литеры А1, а1), общей площадью 39,4 кв.м. ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» составлен технический паспорт на многоквартирный жилой дом <адрес> по состоянию на 30.07.2010 года (л.д. 5-15). Согласно экспликации к поэтажному плану строение № по <адрес> состоит из двух квартир: квартиры № (литера А, а), назначение помещений: три комнаты, кухня, кладовая, веранда, общей площадью 39,4 кв.м. и квартиры № (литера А, А1, А2, а1), назначение помещений: четыре комнаты, кухня, два коридора, веранда, общей площадью 60,8 кв.м. (л.д. 13). Решением Центрального районного суда города Омска от 27.07.2011 года за Родькиным В.Н. признано право собственности на 1/2 часть жилого дома <адрес> (л.д. 19-20). Стороны не отрицают, что дом <адрес> фактически построен на две изолированные половины, эксплуатируемые самостоятельно, имеющие общую стену, каждая квартира имеет самостоятельный вход, первоначально Родькину В.Н. передавался дом №, Винокуровой (Климовой) А.В. - квартира 1 в доме №. Половина жилого дома <адрес>, соответствует дому № по <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., вторая половина соответствует дому № <адрес>, общей площадью 39,80 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Родькина В.Н. о выделе в натуре 1/2 доли в жилом доме <адрес> и признании за ним права собственности на дом № обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Произвести раздел жилого дома в натуре, инвентарный номер 650191, расположенного по адресу: <адрес>. Передать в собственность Родькину В.Н. 1/2 долю в жилом доме <адрес>, что соответствует дому № по <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья