Дело № 2-173/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации заочное 16 января 2012 года Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Поповой Э.Н., при секретаре Ануфриевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лягаевой И.Г., Лягаевой К.Н. к Лягаеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Истцы обратились в суд с иском к Лягаеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> В обоснование иска указали, что являются собственниками указанной квартиры по 1/2 доли каждый. Ответчик членом семьи истцов не является, из квартиры выехал в декабре 2010 года, коммунальные платежи не вносит, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Просят признать Лягаева Н.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением. В судебном заседании истец Лягаева И.Г. поддержала заявленные требования на изложенных основаниях, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснила, что с 1995 года ответчик зарегистрирован в указанной выше квартире, в 2004 году брак между нею и ответчиком расторгнут. 13 апреля 2007 года она и ответчик приобрели по договору купли-продажи по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру каждый, после чего 14 октября 2010 года ответчик подарил свою долю (1/2) дочери - Лягаевой К.Н. В декабре 2010 года ответчик из квартиры выехал, забрав свои вещи. Таким образом, собственником квартиры ответчик не является, необходимые платежи за квартиру не вносит, в квартире не проживает. Просит иск удовлетворить. Истец Лягаева К.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 8). Ответчик Лягаев Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 16). Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных жилищных отношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ). Согласно копии лицевого счета (л.д. 10) ответчик Лягаев Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> 12 сентября 1995 года и до настоящего времени с регистрационного учета не снят. ДД.ММ.ГГГГ брак между Лягаевым Н.А. и Лягаевой И.Г. расторгнут (л.д. 5). Согласно представленному договору от 13 апреля 2007 года истец Лягаева И.Г. и ответчик Лягаев Н.А. приобрели в собственность по 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение каждый (л.д. 17). Из Свидетельства о государственной регистрации права от 15 мая 2007 года следует, что истец Лягаева И.Г. приобрела в собственность 1/2 доли <адрес> в г. Омске на основании договора купли-продажи от 13 апреля 2007 года. Согласно договору дарения от 14 октября 2010 года ответчик Лягаев Н.А. подарил принадлежащую ему долю жилого помещения (1/2) истцу Лягаевой К.Н. (л.д. 18), в результате чего последняя оформила право собственности на указанную долю (Свидетельство о праве собственности от 15 декабря 2010 года <адрес> - на л.д. 7). Таким образом, ответчик собственником спорного жилого помещения не является. Из пояснений истца и акта о непроживании от 11 ноября 2011 года следует, что ответчик, не являющийся членом семьи истцов, по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется, из квартиры выехал (л.д. 9). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в <адрес> в г. Омска с 1995 года, длительное время в квартире не проживает, не исполняет обязательства, вытекающие из факта пользования данным жилым помещением. Возражений, либо доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. Так как право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцам, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственников жилого помещения и нарушает их право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд, решил: Признать Лягаева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Э.Н. Попова