дело № 2-100/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (ЗАОЧНОЕ) 13 января 2012 года г. Омск Центральный районный суд города Омска в составе: председательствующего судьи Патрушева Ю.В., при секретаре Рамазановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюханова О.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, ФГ КЭУ «57 ЭТК», Министерству имущественных отношений Омской области, Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Брюхов О.В. обратился в суд с вышеназванным иском, утверждая, что вселился в <адрес>, на основании ордера № от 20.11.1987 года, выданного Квартирно-эксплуатационной частью Омского района. В квартире проживает один. До настоящего времени квартира находилась в собственности Министерства обороны РФ, а истец имеет намерение оформить её в свою собственность, поскольку ранее в приватизации не участвовал. Он направлял письма руководителю ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры с приложением всех необходимых для оформления приватизации документов, которые были получены ответчиком. Ранее также обращался с этим вопросом, однако устно получал отказ. Полагает, что нарушено его конституционное право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Просит признать за ним право собственности на <адрес> войск в г. Омске в порядке приватизации. Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что объект недвижимости, расположенный по <адрес> согласно справке от 01.12.2011 № в реестре федерального имущества не значится. ТУ Росимущества в Омской области действует на основании и в рамках Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278. Согласно указанному Положению у ТУ Росимущества в Омской области нет полномочий по даче согласия на приватизацию жилых помещений. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Считала, что ТУ Росимущества в Омской области является ненадлежащим ответчиком по делу. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Омской области - Стороженко В.Ю. направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного ответчика, в котором также пояснил, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области указанный истцом объект недвижимости не значится, а Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Омской области. Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «57 ЭТК» (войсковая часть 62682), Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении дела не просили. Дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. В судебном заседании установлено, что 20 ноября 1987 года Б.В.И. был выдан ордер на право занятия двух комнат в <адрес>, в который вписан её сын - Брюхов О.В. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16). Согласно справке начальника ДУ № 6 - безымянной улице <адрес> в 1999 году присвоено название <адрес> (л.д.12). Указанная квартира согласно договора социального найма жилого помещения по <адрес> в городе Омске, заключенном между Брюховым О.В. и ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) от 15.08.2011 года, предоставлена истцу в бессрочное владение и пользование (л.д. 6-10). Из копии лицевого счета квартиросъемщика следует, что в указанном жилом помещении в качестве проживающего зарегистрирован Брюхов О.В. с 27.11.1987 года (л.д. 11) В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области от 11.12.2007 года № 910-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Войсковой частью 62682 (57 эксплуатационно-техническая комендатура) Ракетных войск стратегического назначения, в собственность муниципального образования Городской округ город Омск Омской области» прекращено право оперативного управления Войсковой части 62682 и передано имущество, в том числе и жилой <адрес> в собственность муниципального образования Городской округ город Омск Омской области. Согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области № 193 от 15.02.2008 года «Об исключении из реестра федерального имущества жилищного фонда войсковой части 62682» квартиры <адрес> в г. Омске, включая спорную, исключены из реестра федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «57 ЭТК- войсковая часть 62682». Решением Арбитражного суда Омской области от 16.06.2008 года распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области от 11.12.2007 года «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Войсковой частью 62682 (57 эксплуатационно-техническая комендатура) Ракетных войск стратегического назначения, в собственность муниципального образования Городской округ город Омск Омской области» признано недействительным. По данным ГП Омской области Омский центр «ТИиЗ», ТУ Росимущества на квартиру <адрес> право собственности не оформлено, в реестре федерального имущества указанный объект не значится, Брюхов О.В. не использовал право на приватизацию жилого помещения (л.д. 21-23). Сведениям о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии суд не располагает, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Учитывая изложенное, а также то, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1987 года и не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Брюхановым О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: