Дело № 2-216/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 17 января 2012 года город Омск Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Коростиленко Е.В. при секретаре судебного заседания Москаленко Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горчакова А.В. к Зуеву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Горчаков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Зуеву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что является собственником <адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает с 2006 года, сын его бывшей гражданской жены, личных вещей его в доме нет, расходы на содержание жилья ответчик не несет. Считает, что наличие регистрации у Зуева П.А., существенно нарушает его права и обязанности. Просит признать Зуева П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Горчаков А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик Зуев П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил. Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен надлежаще. Прокурор ЦАО г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, <адрес>, общей площадью 28,4 кв.метра принадлежит на праве собственности Горчакову А.В., согласно свидетельств о праве собственности № от 28 февраля 2011 года (л.д. 9). Согласно выписки из домовой книги Зуев П.А. зарегистрирован в спорном жилом <адрес> (л.д. 7). По изложенному, истец вправе требовать устранения нарушений его прав собственника. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком, Зуев П.А. в спорном доме не проживает с 2006 года (л.д. 8). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик, как бывший жилец квартиры, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Зуева П.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать Зуева П.А., 1987 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья