Дело № 2-328/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 12 января 2012 года город Омск Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Коростиленко Е.В. при секретаре судебного заседания Москаленко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой И.И. к Корикову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Котова И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Корикову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником <адрес> На момент приобретения жилого помещения, в квартире был зарегистрирован бывший собственник Кориков Д.С., который до сегодняшнего дня не снялся с регистрационного учета. Кориков Д.С. не пользуется данным жилым помещением, никаких договорных обязательств между сторонами не существует. Считает, что наличие регистрации у бывшего собственника, существенно нарушает ее права и обязанности. Просит признать Корикова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Котовой И.И. заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик Кориков Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, квартира общей площадью 28,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Котовой И.И., согласно свидетельства о регистрации права собственности №, выданного 17 ноября 2011 года (л.д. 10). Согласно копии лицевого счета № 0321062 от 05 декабря 2011 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Кориков Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). По изложенному, истец вправе требовать устранения нарушений его прав собственника. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком, Кориков Д.С. в спорной квартире не проживает (л.д. 7-8, 9). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик, как бывший жилец и собственник квартиры, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Корикова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Котовой И.И. удовлетворить. Признать Корикова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья