Дело № 2-1460/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное)

Центральный районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Патрушева Ю.В.,

при секретаре Рамазановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске

09 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Муравьевой А.В. к Абдулиной Ж.С., Бойко А.Л., Абдулину З.М., Бойко Н.С., Абдулину М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утверждая, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 07.12.2011 года, заключенного между нею и Бойко Н.С., Абдулиной Ж.С. (продавцы). Ответчики до настоящего времени зарегистрированы по данному адресу в качестве проживающих, однако родственниками истца не являются, после заключения договора купли-продажи освободили жилое помещение, выехав из него с личными вещами на другое постоянное место жительства, и с этого момента в квартире не появлялись.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному адресу месту жительства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно договору купли-продажи от 07.12.2011 года Бойко Н.С. и Абдулина Ж.С. продали, а Муравьева А.В. купила квартиру по <адрес> в городе Омске л.д.7-8.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.12.2011 года Муравьева А.В. является собственником <адрес> по адресу <адрес> л.д.10.

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика в <адрес> зарегистрированы: Абдулина Ж.С., Бойко А.Л., Абдулин З.М., Бойко Н.С., Абдулин М.В. л.д. 11.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по данному адресу не проживают, между сторонами не имеется какого-либо соглашения по вопросу использования жилого помещения, а потому, в силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Абдулину Ж.С., Бойко А.Л., Абдулина З.М., Бойко Н.С., Абдулина М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: