М-1802/2012 Определение 28 марта 2012 года Судья Центрального районного суда города Омска Ямчукова Л.В., изучив исковое заявление Безруковой Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью « Московская инвестиционная группа-21 век» (ООО «МИГ-21») о признании права собственности на объект незавершенного строительства Установил: Безрукова Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском указывая, что 15 августа 2009 года между истцом и ответчиком ООО «Московская инвестиционная группа 21 век» заключен договор участия в долевом строительстве № 09-08/01-03. По условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства в срок до 30.09.2008 г. выстроить многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного дома передать истцу объект в части квартиру свободной планировки, имеющей проектную характеристику – квартира с условным номером № общей площадью 43,43+43,43 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Истцом обязанность по внесению платы за вышеуказанное жилое помещение исполнено в полном объеме. В срок до 30.09.2008 г. объект строительства не был сдан в эксплуатацию. До настоящего времени обязанность по передаче объекта строительства Безруковой Е.А. ответчиком не исполнена. Просит признать за Безруковой Е.А. право собственности на долю в незавершенном строительством жилом многоквартирном доме, что соответствует жилому помещению, подлежащему передаче Безруковой Е.А. после завершения строительства и ввода в эксплуатацию: квартире с условным номером №, общей площадью 43,43+43,43 кв.м. на 9 и 10 этажах жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Изучив исковое заявление и приложение, суд приходит к следующему. Положениями Федерального закона «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 12.07.2011 № 210-ФЗ, предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены застройщику только в рамках дела о банкротстве путем включения в реестр требований о передаче жилых помещений. В соответствии со ст. 3 настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона. Закон опубликован в «Российской Газете» - Федеральный выпуск № 5529 от 15 июля 2011 г. Исковое заявление Безруковой Е.А. поступило в суд 26 марта 2012 года, то есть после вступления в законную силу вышеуказанного Закона, соответственно, требования о передаче жилых помещений в собственность участника строительства, могут быть предъявлены застройщику только в рамках дела о банкротстве путем включения в реестр требований о передаче жилых помещений. В соответствии с требованиями ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья, Определил: Отказать в принятии искового заявления Безруковой Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью « Московская инвестиционная группа-21 век» (ООО «МИГ-21») о признании права собственности на объект незавершенного строительства. На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 15 дней. Судья: Л.В. Ямчукова