Дело № 2-1229/2012 Решение Именем Российской Федерации 30 марта 2012 года Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре судебного заседания Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениям Коротченко В.П., Микенина В.Ф., Давыдовой Л.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о восстановлении нарушенного права, Установил: Коротченко В.П. Микенин В.Ф., Давыдова Л.А. обратились в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» о восстановлении нарушенного права, указывая, что им были предоставлены земельные участки в <адрес>, о чем Администрацией Омского района, в лице отдела капитального строительства, были выданы свидетельства. Площади предоставленных участков истцам под индивидуальное жилищное строительство составляют 800 кв.м. согласно выписок из государственного кадастра недвижимости. С учетом изменений в законодательстве для осуществления государственного учета по заказу истцов были подготовлены межевые планы в 2011 году, которые были переданы в ФГБУ «ФКП Росреестра» для постановки участка на кадастровый учет. Однако, отдел кадастрового учета направил решения, которыми приостановил проведение кадастрового учета в связи с пересечением границ формируемых земельных участков с границами ранее учтенного участка с кадастровым номером №, который числится в собственности Маркса А.Г., согласно кадастровой выписке о земельном участке от 19 октября 2011 года № 5536/216711-1942. Другие замечания, указанные в решениях устранены, исправления внесены в межевой план кадастровым инженером. Маркс А.Г. незаконно завладел земельным участком с кадастровым номером №, который «поглотил» участки истцов вместе с участками других граждан: <данные изъяты> Имеется решение Кировского районного суда г. Омска по делу по иску П.Ю.А. и других от 07 февраля 2011 года, вступившее в законную силу о возложении обязанности на Маркса А.Г. возвратить из незаконного владения КИЗ «ОМИЧ», который на сегодня исключен из ЕГРЮЛ в связи с банкротством, земельный участок» площадью 179306 кв.м. с кадастровым номером №, что дает основания для признания недействительным регистрацию права собственности за Марксом А.Г. на данный земельный участок и, соответственно, снятию его с кадастрового учета и аннулирования свидетельства о праве собственности, выданного Марксу А.Г. на основании недействительной сделки. На основании изложенного, со ссылкой ст. ст. 16, 17 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.12, 13, 56, 61, 100, 167, 194-199, 206 ГПК РФ, просят признать кадастровой ошибкой включение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в состав земельного участка с кадастровым номером №, исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № из состава земельного участка с кадастровым номером №. В ходе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ требования уточнили, дополнительно к заявленным требованиям просят внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и выдать истцам кадастровые паспорта для регистрации права собственности. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Омской области, Маркс А.Г. Истцы Коротченко В.П., Микенин В.Ф., Давыдова Л.А. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя. Представитель истцов Мельников М.Т., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, требование о внесении в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и выдать истцам кадастровые паспорта для регистрации права собственности, просил не рассматривать, как преждевременно заявленное. Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Юшкевич Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно указала, что сложившаяся ситуация вокруг спорных земельных участков, является следствием кадастровой ошибки. Процедура исправления кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости регламентирована положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия. То есть, процедура исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН носит заявительный характер. При этом в орган кадастрового учета необходимо представить новый межевой план и заявление от правообладателей земельных участков, границы которых подлежат уточнению. В случае не достижения согласия между смежными землепользователями, исправление кадастровой ошибки возможно на основании заявления заинтересованного лица, межевого плана и вступившего в законную силу решения об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором, указал, что основания для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются. ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области как орган, уполномоченный на ведение государственного кадастра недвижимости, вправе при наличии вступившего в законную силу судебного акта исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах спорного земельного участка. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Коротченко В.П. является собственником земельного участка площадью 800 кв. м., с кадастровый номером №, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № 345 от 24 мая 1993 года (л.д. 18). Микенин В.Ф. является собственником земельного участка площадью 800 кв. м., с кадастровый номером №, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № 880 от 14 октября 1993 года (л.д. 37). Давыдова Л.А. является собственником земельного участка площадью 800 кв. м., с кадастровый номером №, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № 338 от 24 мая 1993 года (л.д. 60) и свидетельством о праве на наследство по закону от 11 октября 2011 года 55 АА 0329494 (л.д. 44). Отделом кадастрового учета по городу Омску принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений от 05 декабря 2011 года № 55/11-7756 в связи наличием ошибки, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, либо в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, рекомендовано рассмотреть вопрос об исправлении кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости (л.д. 138-139). В соответствии с ч. 10 ст. 4 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 28 вышеуказанного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии с п. 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 0 февраля 2010 года № 42, при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости (раздел государственного кадастра недвижимости согласно ч. 1 ст. 13 Закона о ГКН) уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются кадастровые процедуры, в том числе исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Органом кадастрового учета в силу положений ч. 2 ст. 3 Закона о ГКН, приказа Росреестра от 11 марта 2010 года № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» (зарегистрирован в Минюсте РФ 15 апреля 2010 года № 16909), приказа Росреестра от 31 мая 2011 года № П/200 «Об утверждении уставов федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата», а также Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.09.2011 года № П/331 является Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Поскольку сведения о границах земельного участка, принадлежащих истцам на праве собственности были внесены ошибочно, чем были нарушены их права, суд считает возможным в качестве способа восстановления нарушенного права возложить на ответчика обязанность исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № из состава земельного участка с кадастровым номером №. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать кадастровой ошибкой включение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в состав земельного участка с кадастровым номером №. Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № из состава земельного участка с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде. Судья: Л.В. Ямчукова