Дело № 2-1306/12 Заочное решение Именем Российской Федерации 04 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л. В. при секретаре Хруниной Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузыревой Е.Л. к Кравченко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, Установил: Пузырева Е.Л. обратилась в суд с названным иском, указывая, что на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2010 года, зарегистрированного в установленном законом порядке, является собственником квартиры № дома № по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик, который с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, личный вещей его в квартире нет, регистрация носила формальный характер. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебное заседание истец Пузырева Е.Л. не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание ответчик Кравченко В.А. не явился, извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, письменного отзыва не представил. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Как видно из материалов дела 29 декабря 2010 года заключен договор купли-продажи (л.д. 57), по которому Пузырева Е.Л. приобрела квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д. 4). В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно копии лицевого счета № от 06 февраля 2012 года, Кравченко В.А. зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> с 25 октября 2011 года (л.д. 8). Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит (л.д. 22). При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не являются членом семьи истца, жилое помещение по назначению не используют, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Прекратить право пользования Кравченко В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Кравченко В.А.. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Судья: Л.В. Ямчукова