Дело № 2-1073/2012 Решение Именем Российской Федерации заочное 06 марта 2012 года Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре Новиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ленкова В.В., Ленковой Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация города Омска, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «57 Эксплуатационно-техническая комендатура» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Ленкова Е.В., Ленков В.В. обратились в суд с иском о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что зарегистрированы и постоянно проживают в трехкомнатной квартире <адрес>, которая была предоставлена Ленкову В.В. на семью из трех человек. 14.12.2009 года Ленковым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения с Омской квартирно-эксплуатационной частью. На заявление о приватизации квартиры Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области направило сообщение о том, что управление не наделено полномочиями по согласованию передачи права собственности граждан в порядке приватизации. Указанные обстоятельства не позволяют приватизировать квартиру и нарушают предоставленное законом право на приватизацию. Просят признать право собственности в порядке приватизации за Ленковым В.В., Ленковой Е.В. на квартиру <адрес> по 1/2 доли за каждым. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, с учетом характера спорных правоотношений, судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены Министерство имущественных отношений Омской области, Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация города Омска, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление «57 Эксплуатационно-техническая комендатура». В судебном заседании Ленкова Е.В., Ленков В.В. участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что управление является ненадлежащим ответчиком по делу. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). У ТУ Росимущества в Омской области нет полномочий по даче согласия на приватизацию жилых помещений. Просили о рассмотрении дела без их участия. В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области не явился, извещен надлежаще. В представленном письменном отзыве указал, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области спорная квартира не значится. Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации города Омска, Федерального государственного квартирно-эксплуатационное управление «57 Эксплуатационно-техническая комендатура» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2011 года правообладателем квартиры <адрес> в городе Омске является Российская Федерация (л.д. 22). В судебном заседании установлено, что 1412.2009 года между Омской квартирно-эксплуатационной частью МО РФ и Ленковым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру <адрес> (л.д. 14-18). Из копии лицевого счета следует, что в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы Ленков В.В. и его жена Ленкова Е.В. и сын Ленков К.В. (л.д. 8). Ленков К.В. от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказался, оставил за собой право участвовать в приватизации другого жилого помещения (л.д. 30). В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ выразило свое согласие на приватизацию Ленкову В.В. квартиры <адрес> (л.д. 20). По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 23.01.2012 года Ленков В.В. и Ленкова Е.В. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 68, 69). Согласно справке ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ от 21.06.2011года Ленков В.В. и члены его семьи Ленкова Е.В. и Ленков К.В. в приватизации жилья на территории РФ с 1991 года по 2011 год не участвовали (л.д. 25). Сведениями о том, что занимаемое истцами жилое помещение находится в аварийном состоянии суд не располагает, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Учитывая изложенное, а также то, что истцы проживают в спорном жилом помещении, и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, суд считает, что требования Ленкова В.В. и Ленковой Е.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Ленковым Е.В. и Ленковой Е.В. на квартиру <адрес> общей площадью 62,9 кв.м., по 1/2 доли за каждым. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья