дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 мая 2012 года        город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Коростиленко Е.В. при секретаре судебного заседания Назаровой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ержанова Р.Б., Ержанова О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ержанова Е.Р., Ержановой Д.Р. к Министерству обороны Российской федерации, ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что Ержанову Р.Б. на основании решения заседания жилищной комиссии восковой части 61424 была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию, они обратились в ФГУ Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, на что получили разрешение. ТУ Росимущества в Омской области им сообщило, что данное жилое помещение не может быть передано ими в собственность граждан, так как не числится в реестре этого управления.

Просят признать за Ержановым Р.Б., Ержановой О.В. и несовершеннолетними детьми Ержановым Е.Р., Ержановой Д.Р. право собственности на квартиру № в городе Омске в равных долях за каждым.

Истец Ержанов Р.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме просил удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ержанова о.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ержанова Е.Р., Ержановой Д.Р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Представители Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждения «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, проанализировав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 61424 от 08 сентября 2009 года жилищная комиссия восковой части ходатайствует перед начальником Ленинской КЭЧ о постановке в очередь на получение жилья в избранном постоянном месте жительства в городе Омске <адрес> майора Ержанова Р.Б. (л.д. 20). На основании чего Ержанову Р.Б. на состав семьи (Ержанова О.В. (жена), Ержанова Д.Р. (дочь), Ержанов Е.Р. (сын) предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу (л.д. 21).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 23 июня 2010 г. Ержанов Р.Б. является нанимателем квартиры <адрес> в городе Омске, совместно с ним в жилое помещение вселены члены семьи Ержанова О.В. (жена), Ержанова Д.Р. (дочь), Ержанов Е.Р. (сын) (л.д. 6-8).

На основании копии лицевого счета № в квартире № в доме <адрес> в городе Омске, зарегистрированы: Ержанов Р.Б. (наниматель), Ержанова О.В. (жена), Ержанова Д.Р. (дочь), Ержанов Е.Р. (сын) (л.д. 9).

Согласно справке ФГУ Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ от 07.07.2011 г. № 1431/ж Министерство обороны РФ в лице ФГУ Омская квартирно-эксплуатационная часть района» разрешает приватизацию спорной квартиры Ержанову Р.Б. (л.д. 14).

Согласно технического паспорта квартира <адрес> в г. Омске имеет инвентарный номер №, состоит из трех комнат, общей площадью 80,9 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м. (л.д. 10).

Справка ГП Омской области «Омский Центр ТИЗ» свидетельствует о том, что истцы не использовали право на приватизацию жилого помещения (л.д. 31, 32, 33, 34).

Сведений о том, что занимаемое истцами жилое помещение находится в аварийном состоянии, не имеется, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности на квартиру не оформлено.

Согласно справкам департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, спорное жилое помещение в муниципальной, федеральной собственности или собственности Омской области не значится.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от 04 ноября 2006 года № 1514-р из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ подраздел «Омская область» исключен.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Учитывая изложенное и, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд полагает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а также то, что истцы проживают в спорном жилом помещении, и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, суд считает, что требования Ержанова Р.Б., Ержановой О.В., Ержанова Е.Р., Ержановой Д.Р. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ержановым Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ержанова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ержановым Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ержановой Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № дома № корпуса № по улице <адрес> в городе Омске в равных долях по 1/4 доли каждому, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Е.В. Коростиленко