Дело № 2-1881/2012 Решение Именем Российской Федерации заочное 19 апреля 2012 года Центральный районный суд города Омска в составе судьи Щеглакова Г.Г. при секретаре Новиковой Е.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Колесова А.С. к Администрации города Омска, Администрации Центрального административного округа города Омска о признании права собственности в порядке наследования, установил: Колесов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского административного округа города Омска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что его отец, К.С.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником домовладения, 1947 года постройки, по адресу: <адрес>, Данным домовладением К.С.А. владел с момента постройки до смерти. В связи с тем, что К.С.А. при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на жилой дом, а разрешительные документы на строительство и документы по отводу земельного участка под строительство не сохранились, наследственные права на указанное имущество не оформлены до настоящего времени. Данное домовладение прав и законных интересов других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1947 года постройки, общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.. Впоследствии изменил ответчика на Администрацию Центрального административного округа города Омска. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, с учетом характера спорных правоотношений, судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Администрация города Омска. В судебном заседании истец Колесов А.С. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представитель истца Тикунов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал по изложенным основаниям. Представители ответчиков Администрации города Омска, Администрации Центрального административного округа города Омска в судебное заседание не явились, письменного отзыва не представили, извещены надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренным пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В судебном заседании установлено, что в 1947 году, по адресу: <адрес>, было возведено основное домостроение, общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.. Указанное домостроение числится за К.С.А. Право собственности не оформлено (л.д. 7-14). Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 6, 30). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений. Согласно протоколу испытаний № параметров световой среды от 18.05.2011 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» аккредитованный испытательный лабораторный центр» параметры световой среды в комнатах дома <адрес> соответствуют гигиеническим нормативам СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями от 27.12.2010 года (л.д. 19-20). Согласно протоколу испытаний № параметров микроклимата от 18.05.2011 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» аккредитованный испытательный лабораторный центр» микроклиматические условия (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха) в жилых комнатах соответствуют гигиеническим нормативам СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями от 27.12.2010 года (л.д. 21) Согласно протоколу испытаний № радиационного обследования от 16.05.2011 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» аккредитованный испытательный лабораторный центр» мощность эффективной дозы гамма-излучения, измеренная в помещениях, составляет 0,11-0,12 мкЗв/ч, что не превышает гигиенических нормативов, установленных требованиями СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)»; СП 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет источников ионизирующего излучения». Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений не превышает допустимое значение в соответствии с СанПиН (л.д. 22). Колесов А.С. в подтверждение соблюдения требований санитарно-гигиенических норм и правил, представил заключение экспертизы Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» от 24.05.2011 года, из которого следует, что индивидуальный жилой дом <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)»; СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», не соответствует п. 2.3.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (надворный туалет не имеет водонепроницаемого выгреба) (л.д. 17-18). В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. К.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). После смети К.С.А. наследником первой очереди является его сын Колесов А.С. Данных о иных наследниках у суда не иметься. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Колесов А.С. фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти К.С.А. До настоящего времени он владеет домом <адрес>, несет бремя его содержания, пользуется им по своему усмотрению. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования, выполнение которых необходимо для строительства и эксплуатации жилого дома соблюдены. Нарушений законных интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан судом не установлено. Колесов А.С. фактически вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем, требования о признании за ним права собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Колесовым А.С. право собственности на жилой дом № по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью 48,2 квадратных метров, в порядке наследования. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья