Дело № 2-3149/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации заочное 13 июня 2012 года Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Поповой Э.Н., при секретаре Ануфриевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болтунова В.А. к Бородулину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Болтунов В.А. обратился в суд с иском к Бородулину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанного дома с 20 ноября 1984 года. В апреле 1990 года в доме с его согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако фактически в доме не проживал, соответствующие платежи не производил. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права, препятствует владению и распоряжению домом. Просит признать Бородулина В.Ф. утратившим право пользования указанным жилым помещением. Согласно определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат. В судебное заседание истец не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности, согласно заявлению просит рассмотреть дело ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Дупак Е.В. поддержала заявленные требования на изложенных основаниях, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснила, что истец дал согласие на регистрацию по месту жительства ответчика по просьбе последнего в связи с необходимостью устройства на работу. Ответчик членом семьи истца не является и не являлся, в доме фактически не проживал. Просит иск удовлетворить. Ответчик Бородулин В.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных жилищных отношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ). Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, действующей на указанный момент, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Выписка из домовой книги свидетельствуют о том, что ответчик Бородулин В.Ф., 1959 года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> со 02 апреля 1990 года и до настоящего времени с регистрационного учета не снят (л.д. 6-8). В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от 20 ноября 1984 года, удостоверенному нотариально 20 ноября 1984 года нотариусом Г. за № и зарегистрированному в установленном порядке Городским бюро технической инвентаризации г. Омска № от 26 ноября 1984 года, Болтунов В.А. владеет на праве собственности жилым домом <адрес> (л.д.5). Из пояснений представителя истца и Акта о непроживании Квартального комитета ЦАО г. Омска № от 25 апреля 2012 года следует, что ответчик, не являющийся членом семьи истца, по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает с момента регистрации, его вещей в доме не имеется (л.д. 9). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в <адрес> в г. Омске со 02 апреля 1990 года, фактически в дом не вселялся, не исполнял обязательства, вытекающие из факта пользования данным жилым помещением, членом семьи истца не является. Возражений, либо доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. Так как право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Бородулина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд, решил: Признать Бородулина В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Э.Н. Попова